經營貸成“投資客”的毒砒霜，如今深圳越來越多房產流為法拍房

何為“法拍房”

我們已知法拍房是指被法院強制變現的房產。即債務人無力償債，被債權人經由司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下的房產拍賣，用拍賣所得款項來償債。

我們回顧一下今年的“深房理”事件 ↓ （信息來源：相關新聞）

2021年4月8日，深圳市七個部門聯合發布通告，將對涉及“深房理”的舉報事項進行聯合調查處理。

5月11日，根據“深圳12345”回復給市民的消息，表示針對“深房理”涉嫌違法違規炒房行為，市委市政府高度重視，目前市里已經成立聯合調查組，穩步推進案件調查處理工作。

依據掌握的情況，“深房理”問題存在涉及人員廣泛、資金來源多樣、操作手法隱蔽、產業鏈化運作、以合法手段掩蓋非法目的等特點，給案件調查處理工作帶來一定難度。目前，相關部門正在通力協作，緊鑼密鼓開展調查處理工作，相關調查處理結果將適時向社會公眾公布。

2021年8月7日，從“深房理”案件聯合調查處理工作組了解到，經初步查實，“深房理”涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等多項違法違規問題。此外，部分中介涉嫌為“深房理”違法炒房提供便利。目前，有關責任單位和人員已被依法依規啟動問責和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

深圳銀保監局組織銀行開展全面排查和監管核查，已查明“深房理”相關人員涉嫌偽造國家機關公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉賬、化整為零、提現等方式規避資金流向監控等擾亂金融市場秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經營貸3.80億元。

對于“深房理”案件中涉嫌犯罪的相關人員，目前公安機關已依法逮捕2人，刑事拘留3人。案件正在進一步偵辦中。

深圳市住房和建設局介紹，現已查明“深房理”案件中有119人參與房產代持或眾籌，按照規定，對上述人員3年內停止其在深圳市購買商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格。

至去年疫情后，深圳YH大放水，大批資金流入市面。

炒房客以為抓到了機會，拿到經營貸的的錢炒房，還認為占了天大便宜。

沒想到，萬萬沒想到，杠杠一斷，滿盤皆輸，原來這是炒房客的砒霜。

今天深圳法拍房的數量大幅增加，估計后續會有更多的法拍房流入市面。

不過小編提醒，雖然法拍房價格便宜，但是會出現不少的“疑難雜癥"。

我是“啊森聊法拍”，每天提供專業輔拍服務資訊，我們明天見。