錢給了還拖延工期？一企業被福州官方通報

福州有的地產項目，受開發商資金鏈影響，進展不太順利。如果錢沒到位，開不了工，這還情有可原。但是錢到位了，還拖延工期，這就不太好了。近期，一家企業就被官方予以通報。

一、官方通報

2022年10月11日，福州市城鄉建設局發布一則通報。

通報內容顯示，為推進融信海月龍峰項目（融信海納新潮）復工復產，福州市城鄉建設局全力以赴協調參建各方推進項目建設。但項目的水務施工單位在該項目工程款按合同約定撥付到位的情況下，材料設備未能及時入場，經多次協調仍以各種借口消極怠工，拖延工期。該行為造成項目整體工期延誤，予以通報。

二、項目情況

這個項目位于福州市南二環板塊，倉山區福峽路東側，占地185畝，分ABC三個地塊，其中A地塊共有5棟住宅（其中2棟是社會租賃住房），1棟SOHO；B地塊共有19棟住宅；C地塊共有15棟住宅，其中8棟安置房，還有1棟商業。

地塊方正且面積不小，便于開發，且位于南二環沿線，附近不遠就有地鐵1號線葫蘆陣站。彼時行情尚好時，也曾讓許多開發商眼熱。2020年6月，經過63輪激烈爭奪，地塊以最高限價41.32億元+配建7200㎡成功拍出，樓面地價13521元/㎡，溢價率達30.02%。

項目須建設可建住宅建筑總面積35%的安置型商品住房，安置型商品房銷售均價14800元/平方米。

三、肚子君觀點

此一時，彼一時。曾經辛苦搶來的香餑餑也可能成了負擔，此前就有傳聞項目施工進展緩慢，接近停工狀態。

從此次通報來看，我們可以看出：

1.項目確實曾經停工，否則也不需要有關部門介入協調。

2.項目是有人管的，有關部門正全力以赴協調參建各方推進項目建設。

3.項目復工了，不過還有存在困難，協調各方工作任重道遠。

曾經覺得項目內有安置房和社會租賃房是一種負擔，現在反而成了護身符。一來是官方項目回購，在行情不佳時不用擔憂銷售問題，資金回款有一定保障。另外有居民回遷需求，客觀上對工期和項目進展有著推動作用。

希望項目順利，無論是回遷居民還是購房者都能早日喬遷新居

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