讓營銷更精準，讓獲客不再難！

當前，房地產供求關系發生重大變化，行業正向新發展模式過渡。市場競爭加劇，房企產品去化面臨更大的壓力和挑戰，而傳統營銷方式和渠道，已無法滿足營銷需求。如何更好地運用新媒體工具實現自獲客、渠道整合和私域運營，從而助力產品去化，成為房企需要關注的問題。

為此，1月9日，廣東省房協聯合渠聯社地產試毒學院宅友廣東分院在廣州舉辦“房地產單盤抖音暴力獲客2.0專題課程”。廣東省房協會長王韶，黨支部書記、副會長兼秘書長常可，以及星河灣、天健地產、綠地、東原、峻森、中建玖合、雅居樂、越秀地產、星河灣、深振業、粵海置地、美的置業、珠江投資、博富控股等數十家房企代表參與課程。

實戰導師，專業授課

課程邀請五位房地產新媒體領域的重量級導師，就房企如何運用自媒體工具實現自獲客、渠道整合和私域運營等，結合實踐案例進行分享，幫助從業者學習如何利用好線上媒體，在短視頻、直播、新媒體矩陣等新維度進行發力，助力企業破局突圍，尋找新的營銷渠道，這對于已習慣傳統模式的地產業來說，本次課程是一次新思路蛻變的突破口，讓地產營銷更精準、更垂直，讓獲客不再難。

李春明（渠聯社創始人）：

《開發商新媒體時代下的渠道整合》

課程現場，李春明以《開發商新媒體時代下的渠道整合》為主題進行授課，詳細解答傳統渠道的三個階段、新媒體渠道如何做好單盤聚焦、未來新型渠道的能力模型等問題。他認為，單盤流量穿透需要注重四點，一是項目價值提煉，二是公域流量聚焦，三是私域裂變，四是營銷政策配合。他強調流量多多益善的前提是有效流量，無效泛流量和負面流量一定程度上會影響賬號標簽。

于景燾（地產試毒學院創始人）：

《開發商單盤直播，短視頻矩陣》

于景燾以《開發商單盤直播，短視頻矩陣》為主題，從如何通過批量化可復制的方案和工具體系打造企業級短視頻矩陣、企業官方直播間和員工直播間的批量獲客體系打造和實操落地方法論、房產企業如何高效低成本的投流，拿到海量的低成本精準客資等方面展開授課。他認為，房企做視頻號存在一定誤區，短視頻、直播的目的是獲客，而不是面子工程，不需要大流量、高在線，而是不斷優化流量的承接能力，撬動流量獲客。他還分享了短視頻、直播間的0-1起號如何完成冷啟動等，從實操環節的認知、短直播間破播、單盤投流等方面進行了詳實的講解。

林東生（地產私域運營專家、思為科技銷冠CRM產品市場負責人）：

《開發商私域體系搭建》

林東生則以《開發商私域體系搭建》為主題進行分享，他從挖掘置業顧問拓銷一體的能力，鏈接抖音、地產自媒體進行獲客變現；激活微信個人、群的目標潛客，通過線索精準運營讓私域營銷效果翻倍；提升案場轉化率，直觀了解客戶最真實畫像，提升銷售銷講及挖需能力這三個方面進行授課，更好地幫助開發商搭建私域體系。

廣州野先生（李江滔）、房探林同學（林奇城）：

《開發商與中介如何緊密合作》

野先生和林同學則結合自身從事房地產行業數十年的經驗，共同探討開發商與中介如何緊密合作。

圓桌論壇，解疑答惑

最后，課程設立圓桌論壇環節，五位嘉賓為學員們答疑解惑。現場學員積極交流，踴躍提問，學習氛圍濃厚。不少學員表示：“通過這次培訓學習，解決了很多疑惑，收獲頗豐。”

（從左往右：于景燾、李春明、彭雙全、李江滔、林奇城）

現場上，也有不少學員發表自己的感悟：

“現在項目上都要求拍視頻做直播，大多數人都沒有學習過系統性課程，全靠自己摸索，視頻數據不如意，直播間也沒人看。”

“今天這個課程實戰干貨太多了，不僅打破了我做房地產新媒體的認知，更重要的是通過課程，發現自己走過的彎路以及后期優化的方法。”

“今天學習到很多內容，其中最讓我深刻的是：抖音是不能賣房的，開發商做短視頻直播的目的是獲客。明白了這個道理，以后的路怎么走就清晰多了”

“經過今天的學習，我發現很多我們以前認為正確的方法其實都是錯誤的，以前太在意流量和粉絲了，但是這些都是最不重要的，真心感謝各位老師的分享”

“今天的課程太精彩了！我是特地從其它城市趕過來參加課程的，幾位優秀導師的課程分享沒有讓我失望，這趟來的值！”

“本次課程提供了一個很好的學習平臺，導師們分享的內容很有深度，希望以后能有更多類似的專題課程。”

相信此次課程會助力房企破局突圍，筑造蝶變！

未來，廣東省房協將繼續緊扣時代脈搏，繼續以創新驅動發展，協助會員對接全產業優質資源，加快產品去化，促進行業提質降本增效，助力房地產行業與房產人轉型升級。