約6.9億、國(guó)企領(lǐng)銜！揚(yáng)州西重磅住宅來(lái)了！

今天，原蔣王中學(xué)地塊成功出讓，至此，老蔣王街道更新也正式進(jìn)入尾聲。

雖然廣義上蔣王是西區(qū)的一部分，但實(shí)際來(lái)看，一條文匯路將區(qū)域劃分成【西區(qū)】和【蔣王】，二者發(fā)展不可同日而語(yǔ)。

如今蔣王更新?lián)Q代踏上新的臺(tái)階，再給ta一些時(shí)間，憑借地理和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，或許能爆發(fā)出新的能量。

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成交樓面價(jià)7701元/㎡，原蔣王中學(xué)地塊成功出讓。

蔣王GZ569住宅地塊>

土地位置：蔣王街道，東至琴臺(tái)西街，南至紅旗大街，西至中心西路，北至濱河路

出讓面積：68868㎡

土地用途：住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房

容積率：1＜R≤1.3

出讓年限：70年

成交總價(jià)：約6.9億

成交樓面價(jià)：7701元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司

2023年4月，官方正式發(fā)布蔣王中學(xué)拆遷公告。

2023年7月，蔣王最新控規(guī)發(fā)布，原蔣王中學(xué)地塊由教育用地變成住宅用地。

而原來(lái)西側(cè)的商住用地，大部分變成了教育用地，其余為商住用地和彈性用地。

曾經(jīng)的紅旗大街是蔣王最繁華的中心之一，如今卻已經(jīng)消失不見(jiàn)，只能從照片中窺探往日的模樣。

而邗江中學(xué)也進(jìn)入了新時(shí)代。

2022年7月19日，《關(guān)于同意揚(yáng)州市邗江區(qū)蔣王中學(xué)更名的批復(fù)》發(fā)布：

蔣王中學(xué)正式更名為揚(yáng)州市邗江區(qū)第一中學(xué)。

隨后，蔣王中學(xué)高中部從蔣王街道紅旗大街130號(hào)遷入了百祥路148號(hào)（原邗江中學(xué)校址）辦學(xué)。

2002年8月，邗江區(qū)第一中學(xué)今年秋季迎來(lái)了第一批新生。

這所擁有60余年歷史的高中搬遷后，一代人的青春回憶就此落下帷幕，但蔣王與學(xué)校的新篇章正在徐徐書(shū)寫(xiě)。

來(lái)源 | 揚(yáng)州市邗江區(qū)第一中學(xué)微信公眾號(hào)

萬(wàn)象更新的蔣王，商業(yè)依然是痛點(diǎn)。

萬(wàn)象更新中的蔣王依然有自己存在的問(wèn)題。

不少人認(rèn)為：文匯路以南是蔣王，以北才是真正的西區(qū)。

似乎有一道天然的屏障將二者割裂。

但對(duì)于商業(yè)來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有太嚴(yán)格的界限，京華城商圈的覆蓋范圍和影響力，囊括了幾乎整個(gè)西部，一直蔓延到了儀征。

城南快速路南側(cè)純新盤(pán)寧熙瀾苑，都將“京華城南”作為賣點(diǎn)。

蔣王部分居民似乎已經(jīng)見(jiàn)怪不怪：

“買菜之類的去大潤(rùn)發(fā)，真要下館子、請(qǐng)客，還得去京華城或者萬(wàn)達(dá)。”

“主要是距離真不遠(yuǎn)，都不用開(kāi)車，騎電動(dòng)車就能到京華城，很方便。”

“這邊商場(chǎng)開(kāi)一家死一家，我都習(xí)慣了。”

縱觀蔣王各大商業(yè)體周邊，新老小區(qū)云集，人氣應(yīng)該不用擔(dān)心，但實(shí)際上卻沒(méi)辦法形成有效的商圈氛圍。

【蔣王商業(yè)】，漸漸被忽略、被忘記，只有提到大潤(rùn)發(fā)，才能勾起人們的一絲印象。

商業(yè)是陪襯，蔣王正在駛向新道路。

面對(duì)京華城商圈和萬(wàn)達(dá)商圈的擠壓，蔣王走出了一條新道路——商務(wù)為王，產(chǎn)業(yè)進(jìn)階。

一棟棟現(xiàn)代化城市商務(wù)樓矗立，講述著蔣王產(chǎn)業(yè)進(jìn)階的故事。

蔣王互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園，一個(gè)打破刻板印象的地方。

近年來(lái)，蔣王街道發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、區(qū)位以及生態(tài)優(yōu)勢(shì)，大力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，一批互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在這里生長(zhǎng)。

笛莎互聯(lián)網(wǎng)智慧大廈正式投運(yùn)，這個(gè)從揚(yáng)州本土成長(zhǎng)起來(lái)的電商巨頭，成為了新生蔣王最好的代言。

恒通AI科創(chuàng)大廈，規(guī)整又科技感十足。

在云錦水街南側(cè)，已經(jīng)矗立起了占地19畝、總投資10.2億元、建筑面積5.6萬(wàn)平方米的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)——業(yè)恒生活廣場(chǎng)。

作為揚(yáng)州互聯(lián)網(wǎng)科技服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，業(yè)恒生活廣場(chǎng)內(nèi)“落戶”了不少智能科技、數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、廣告?zhèn)髅焦尽?br/>

如今蔣王擁有足夠的人氣，產(chǎn)業(yè)也在不斷豐富，老舊城區(qū)正在改變....

蔣王，終會(huì)有轉(zhuǎn)變的一天。