江蘇
今天，樓市重磅政策正式發布，事關房貸利率、首付、公積金利率等，堪稱大手筆！
個人首套住房商貸首付比例最低15%！
個人二套住房商貸首付比例最低25%！
全國貸款利率下限全部取消！
公積金利率下調0.25%！
首套房5年以上2.85%！
二套房5年以上不低于3.325%！
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取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限！
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。
首套、二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例全面下調！
對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。
個人住房公積金貸款利率下調0.25%！
自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
政策全面調整，樓市會加速回暖嗎？
內容來源：中國人民銀行
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