走進(jìn)“智慧+品質(zhì)”好房子 探討企業(yè)去化和改善經(jīng)營環(huán)境

十四屆全國人大二次會(huì)議記者會(huì)中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，“在新模式下，現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)看到，今后拼的是高質(zhì)量，拼的是新科技，拼的是好服務(wù)。誰能抓住機(jī)遇、轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù)，誰就能有市場(chǎng)，誰就能有發(fā)展，誰就能有未來。”

為樹立好房子標(biāo)桿，引領(lǐng)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注和學(xué)習(xí)廣州“智慧+品質(zhì)”的經(jīng)驗(yàn)和做法、探討全省房協(xié)如何攜手幫助企業(yè)去化、幫助會(huì)員改善經(jīng)營環(huán)境。6月27日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)走進(jìn)廣州首個(gè)“智慧+品質(zhì)”低密度社區(qū)——中國鐵建·招商蛇口 西派天河序，并召開2024年全省房協(xié)負(fù)責(zé)人聯(lián)席會(huì)議。

廣東省房協(xié)會(huì)長王韶，黨支部書記、副會(huì)長兼秘書長常可，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司副總經(jīng)理、廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理陳青松，招商積余廣州公司副總經(jīng)理初德東，招商蛇口華南區(qū)域營銷總監(jiān)黃豫斌，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司營銷中心總經(jīng)理蔣城，廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理黃龍喜，以及省、市（縣、市、區(qū)）房協(xié)負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。

會(huì)議大合照

會(huì)上，廣東省房協(xié)會(huì)長王韶指出，目前中國經(jīng)濟(jì)正遭遇過去13年以來最大的困難，房地產(chǎn)行業(yè)不可能獨(dú)善其身，預(yù)期降低之下市場(chǎng)復(fù)蘇回暖更不可能一蹴而就，要做好打持久戰(zhàn)、過緊日子的準(zhǔn)備！

王韶認(rèn)為，在面對(duì)困難時(shí)，需要多想事、多做事、做好事，構(gòu)建平臺(tái)戰(zhàn)略，打造行業(yè)新模式，助力行業(yè)穿越困境。最后，王韶借晚清四大名臣之一左宗棠的千古名句與大家共勉：“發(fā)上等愿，結(jié)中等緣，享下等福；擇高處立，就平處坐，向?qū)捥幮小薄?/p>

廣東省房協(xié)會(huì)長王韶

廣東省房協(xié)黨支部書記、副會(huì)長兼秘書長常可作秘書處2024上半年工作總結(jié)。常可介紹，上半年省房協(xié)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，重點(diǎn)落實(shí)“幫助企業(yè)去化”“推動(dòng)企業(yè)經(jīng)營環(huán)境改善”等工作，舉辦“房地產(chǎn)單盤抖音暴力獲客 2.0 專題課程”，以科技手段解決企業(yè)獲客的痛點(diǎn)。全國率先開展“1+4+N”廣東商品房促消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)大行動(dòng)，調(diào)動(dòng)全產(chǎn)業(yè)資源幫助企業(yè)去化。常可表示，下半年省房協(xié)將繼續(xù)大力開展“1+4+N”大行動(dòng)，推動(dòng)行業(yè)營商環(huán)境的改善，與行業(yè)攜手共度時(shí)艱。

廣東省房協(xié)黨支部書記、副會(huì)長兼秘書長常可

各地房協(xié)負(fù)責(zé)人介紹了工作成果、經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)舉措。大家認(rèn)為，目前中國住房短缺時(shí)代已過去，企業(yè)需要打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，走高質(zhì)量發(fā)展道路。廣東省內(nèi)仍存在持續(xù)性的居民住房需求，要深入探討如何建設(shè)“好房子”、提供“好服務(wù)”，并總結(jié)推廣相關(guān)成功經(jīng)驗(yàn)。要深入了解企業(yè)困難，了解群眾購房意向，通過“1+4+N”商品房促消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)大行動(dòng)、展銷會(huì)、購房節(jié)多渠道多方式推動(dòng)市場(chǎng)去化。要深入開展研究和維權(quán)工作，全力改善企業(yè)營商環(huán)境。

大家認(rèn)為，雖然目前行業(yè)遇到困境，但越困難，越要堅(jiān)定引導(dǎo)正確輿論導(dǎo)向，為行業(yè)傳播更多正能量；更應(yīng)當(dāng)發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，體現(xiàn)房協(xié)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)各房協(xié)負(fù)責(zé)人發(fā)言

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司副總經(jīng)理、廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理陳青松對(duì)各地房協(xié)代表的到來致以熱烈歡迎。

他表示，作為華南首個(gè)“智慧+品質(zhì)”社區(qū)，西派天河序給出了“好房子”的時(shí)代答案。未來，中國鐵建、招商蛇口將繼續(xù)攜手并進(jìn)，始終保持著不斷升級(jí)與創(chuàng)新的產(chǎn)品打造力，秉承央企擔(dān)當(dāng)，為城市打造更多“智慧+品質(zhì)”好房，以高品質(zhì)人居為城市騰飛增勢(shì)賦能。

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司副總經(jīng)理、廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理陳青松

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，王韶會(huì)長為通過“廣東省綠色住區(qū)實(shí)驗(yàn)小區(qū)”認(rèn)定的西派天河項(xiàng)目頒授牌。

（左起：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司副總經(jīng)理、廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理陳青松，招商積余廣州公司副總經(jīng)理初德東，廣東省房協(xié)會(huì)長王韶，黨支部書記、副會(huì)長兼秘書長常可）

各地房協(xié)代表、多個(gè)媒體實(shí)地考察了西派天河序項(xiàng)目

作為廣州首個(gè)“智慧+品質(zhì)”社區(qū)，西派天河序戶內(nèi)和公區(qū)全維智能化。在戶內(nèi)，與華為戰(zhàn)略合作，通過四大智慧安防體系、四大智慧科技系統(tǒng)、三大智慧健康系統(tǒng)、七大智能便捷系統(tǒng)，提供便捷、安全的智能生活。可以遠(yuǎn)程監(jiān)控看護(hù)老人、小孩；周界入侵會(huì)自動(dòng)報(bào)警；Al預(yù)警監(jiān)測(cè)電瓶車進(jìn)電梯、高空拋物等。

在品質(zhì)方面，作為雙央企巨頭中國鐵建與招商蛇口的高端系列產(chǎn)品結(jié)晶，打造以華爾道夫?yàn)殪`感打造的TOP級(jí)奢感的超級(jí)會(huì)客廳、超百米的中軸豪門、以及華南首個(gè)下沉式浮島森谷景觀等等，大師筆下的一系列對(duì)標(biāo)國際前沿的居住設(shè)計(jì)，創(chuàng)造廣州CBD中軸“好房子”的樣本。

項(xiàng)目一共14棟住宅，除3棟塔樓外，其他樓棟為市場(chǎng)上稀缺的板式小高層：超享正南向，獨(dú)梯獨(dú)戶，高實(shí)用率，全270度型飄窗。通過飄窗和花池，每一個(gè)戶型的利用率都得以最大化。比如建面約125㎡戶型，其以LDKB一體化設(shè)計(jì)，客廳開間約5.2米等設(shè)計(jì)，所營造的空間尺度近似市面上約140㎡戶型。而建面約190㎡戶型，實(shí)際可用空間則相當(dāng)于市面210㎡以上戶型。