瘦西湖旁、京華城商圈內(nèi)，揚(yáng)州兩大學(xué)校即將開(kāi)工！

瘦西湖風(fēng)景區(qū)旁、京華城商圈內(nèi)，揚(yáng)州兩所學(xué)校傳來(lái)新消息：

揚(yáng)州中學(xué)新校區(qū)預(yù)計(jì)12月開(kāi)工！

西區(qū)初中校來(lái)了，預(yù)計(jì)2026年建成！

東北區(qū)、西區(qū)教育資源全面升級(jí)，不僅標(biāo)志著區(qū)域教育資源配置的進(jìn)一步優(yōu)化，也預(yù)示著區(qū)域教育事業(yè)正邁向一個(gè)嶄新的發(fā)展階段。

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揚(yáng)州中學(xué)新校區(qū)預(yù)計(jì)12月開(kāi)工！

近日，景區(qū)新建高中項(xiàng)目發(fā)布施工招標(biāo)公告，這所東北區(qū)全新高中即將進(jìn)入正式施工階段。

根據(jù)公告顯示：

建設(shè)地點(diǎn)：北城路以北，秋實(shí)路以南，瘦西湖路以東，史可法北路以西；

工程規(guī)模：建筑面積約76724平方米；

合同估算價(jià)：38743.83萬(wàn)元；

工期要求：507日歷天；

計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年12月10日，竣工日期：2026年04月30日。

綜合之前信息顯示，這所景區(qū)新建高中項(xiàng)目即揚(yáng)州中學(xué)新校區(qū)。

新校區(qū)位于東北區(qū)，周邊新老小區(qū)環(huán)繞，南側(cè)還有梅嶺小學(xué)花都匯校區(qū)，區(qū)域整體擁有足夠的生源和教育氛圍。

早在7月31日，學(xué)校的規(guī)劃方案已經(jīng)進(jìn)行了公示，展示了整體建筑風(fēng)格，建設(shè)樓棟包括樹(shù)人廣場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓、文體中心、圖文行政中心、食堂、宿舍等。

其實(shí)這所新學(xué)校的到來(lái)并不是一帆風(fēng)順。

如果熟悉揚(yáng)州樓市的人看到學(xué)校選址，肯定會(huì)脫口而出：這不是當(dāng)時(shí)傳聞中上海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的選址嗎！

在2021年4月28日土拍中，東北區(qū)GZ281教育地塊被上海齊爾實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以0.73億摘得。

這幅地塊與揚(yáng)州中學(xué)新校區(qū)選址一模一樣。

當(dāng)時(shí)地塊要求讓人浮想聯(lián)翩，坊間有傳言稱(chēng)這是上海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。

在人們期盼這所學(xué)校到來(lái)的時(shí)候，一紙公告讓人錯(cuò)愕不易：

2022年7月，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布解除【國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同】公告，GZ281地塊的合同正式解除。

雖然地塊被回收，但周邊居民依舊在關(guān)心地塊進(jìn)度，希望能盡快有新學(xué)校到來(lái)。

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，沉寂近3年多的GZ281教育地塊終于煥發(fā)新生。

項(xiàng)目不僅沒(méi)有爛尾，還有名校揚(yáng)州中學(xué)接手！

雖然高中沒(méi)有學(xué)區(qū)、需要憑自身實(shí)力考取，但這并不妨礙揚(yáng)州中學(xué)在人們心中的地位。

目前這里已經(jīng)形成梅嶺小學(xué)花都匯、梅嶺小學(xué)運(yùn)河校區(qū)、梅嶺竹西中學(xué)、梅嶺中學(xué)運(yùn)河校區(qū)四足鼎立的局面，帶動(dòng)了東北區(qū)教育實(shí)力的進(jìn)一步升級(jí)。

京華城商圈、西區(qū)初中校來(lái)了！預(yù)計(jì)2026年建成！

不僅是揚(yáng)州中學(xué)新校區(qū)，西區(qū)初中校新建工程施工招標(biāo)公告也已發(fā)布。

根據(jù)公告顯示：

建設(shè)地點(diǎn)：文昌路南側(cè)，站南路東側(cè)；

工程規(guī)模：總建筑面積約48525平方米，其中地上建筑面積約37817平方米，地下建筑面積約10708平方米，體育館單跨跨度39米；

合同估算價(jià)：32000.0萬(wàn)元；

工期要求：600日歷天；

計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年12月01日，竣工日期：2026年07月23日。

根據(jù)西區(qū)初中校新建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，學(xué)校規(guī)模為12軌36個(gè)班級(jí)。

主要功能建筑包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、報(bào)告廳、室內(nèi)體育館、圖書(shū)館、行政辦公、食堂等，另有400米塑膠跑道、看臺(tái)及設(shè)備室、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)器械區(qū)、地下停車(chē)區(qū)等。

這所新的西區(qū)初中校即838地塊，2013年被揚(yáng)州易勝德產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司拿下，緊靠京華城商圈，可謂天選之地。

可惜的是，拿地之后空置多年，開(kāi)工時(shí)間遙遙無(wú)期。

2014年初，項(xiàng)目的圍擋出街，顯示為濱河商業(yè)街，但商業(yè)街始終沒(méi)有開(kāi)建。

2021年6月，市長(zhǎng)信箱回復(fù)稱(chēng)，838地塊已調(diào)整為教育設(shè)施用地。

但到2022年，838地塊的規(guī)劃用途仍為商業(yè)設(shè)施用地，且明確土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)仍為易盛德所有。

經(jīng)歷多輪坎坷之后，這所地塊的用途終于確定，京華城商圈教育資源更上一層樓。

雖然現(xiàn)在明面上不能提“學(xué)區(qū)房”，但這種類(lèi)型的房子在揚(yáng)州樓市依舊十分吃香，即使現(xiàn)在是樓市低迷時(shí)期也不例外。

新學(xué)校的到來(lái)意味著區(qū)域資源的新提升，各大樓盤(pán)又有了新的宣傳資料，買(mǎi)房人的選擇面也更多了。