天府領地城重整進展：已有投資人提交方案！

2024年11月，氫地產披露，天府領地城相關項目主體擬招募重整投資人。

據了解，天府領地城項目總占地約407畝，含住宅約291畝、商業約116畝，鄰近劍南大道南段。

◎ 項目效果圖，僅供參考

其中，一號宗地面積約207.42畝，住兼商用地，容積率2.0，當時成交樓面地價3083元/平米。

二號宗地面積約199.84畝，住兼商用地，容積率2.0，當時成交樓面地價2843元/平米。

◎ 項目效果圖，僅供參考

2025年5月，天府領地城項目主體招募重整投資人有了進展。

日前，最新消息傳出，經過第一次重整投資人招募，目前已有投資人提交了共益債投資方案。

為了更好地維護各方合法利益，決定進行第二次重整投資人公開招募，引入市場競爭機制，形成更好的重整投資方案。

“成都領源英赫置業有限公司管理人、成都潤德英赫置業有限公司管理人第二次重整投資人招募公告”顯示，天府領地城系為保障成都天府國際生物城數字醫學中心園區配套需求開發的商住項目。

其坐落于成都市雙流區永安鎮鳳凰村4、6、7組，由領源英赫公司、潤德英赫公司進行開發。

◎ 項目效果圖，僅供參考

本次招募，同樣要求意向投資人具有足夠的資金實力和房地產開發經驗，或房地產投資運營經驗。

在投資模式上，進行了一定限定。投資模式限定為股權投資模式，或共益債投資加代建代管聯合體模式，或股權投資加共益債投資加代建代管聯合體模式。

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同時，意向投資人應當在提交《重整投資方案》的同時，向管理人賬戶交納投資履約保證金1200萬元。繳納之后，才視為完成《重整投資方案》的提交程序。

遴選投資人方面，屆時，評審委員會將在繳訖投資履約保證金的意向投資人中，評選出中選的重整投資人。如只有一家投資人符合遴選資格的，管理人可根據遴選方案及標準確定其是否中選。

市場方面，2021年至2023年期間，天府領地城共取得多次預售許可。

成都房小團的最新數據顯示，天府領地城總戶數1240戶，已售房源602套，其戶型建面約89-123平米，住宅參考價約1.45-1.93萬元/平米，參考總價約147-199萬元/套（以上數據僅供參考，請以實際情況為準）。

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