江蘇
近日，鹽都區天瀾灣小區一則關于住宅維修資金的爆料引發軒然大波。據鹽都區住建局資料顯示，該小區2020年至2024年間，維修資金支出竟高達一千多萬元，遠超正常使用范圍，業主直呼“瘋狂”！更令人震驚的是，資金使用過程中存在諸多不合規操作，疑似“鉆空子”套取公共資金。
三大怪事曝光，業主質疑“暗箱操作”
- 申請材料漏洞百出：物管會的維修資金申請報告大多無日期、無負責人簽名，僅蓋公章敷衍了事，程序合規性存疑。
- 業主簽字“固定班底”：多個項目的業主簽字竟反復出現五六名相同業主，其他業主毫不知情，疑似偽造表決程序。
- “卡線”操作避招標：多個維修項目金額精準控制在29萬多元，恰好低于30萬的公開招標門檻，被指故意規避監管，方便“內定”施工單位。
維修資金成“唐僧肉”？監管缺位引眾怒
維修資金本應是房屋的“養老錢”，但天瀾灣小區卻疑似被當作“提款機”。根據《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》，超過30萬的項目需公開招標，而該小區多次“精準卡線”操作，顯然有刻意規避監管之嫌。此外，應急維修資金的申請也被質疑濫用，部分項目甚至涉及“補充”而非維修，是否符合法規尚待查證。
目前，業主已呼吁鹽都區住建局徹查資金流向，并要求公開所有維修項目的明細及施工驗收記錄。若查實違規，涉事物業、物管會及監管部門相關人員或面臨追責。
小編辣評：房屋維修資金關乎千家萬戶，若監管形同虛設，最終受損的還是業主。天瀾灣的案例絕非個例，鹽城其他小區是否也存在類似問題？歡迎知情者留言爆料！
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