天瀾灣小區(qū)維修資金疑遭“掏空”？四五年狂花千萬(wàn) 業(yè)主怒揭貓膩

近日，鹽都區(qū)天瀾灣小區(qū)一則關(guān)于住宅維修資金的爆料引發(fā)軒然大波。據(jù)鹽都區(qū)住建局資料顯示，該小區(qū)2020年至2024年間，維修資金支出竟高達(dá)一千多萬(wàn)元，遠(yuǎn)超正常使用范圍，業(yè)主直呼“瘋狂”！更令人震驚的是，資金使用過(guò)程中存在諸多不合規(guī)操作，疑似“鉆空子”套取公共資金。

三大怪事曝光，業(yè)主質(zhì)疑“暗箱操作”

1. 申請(qǐng)材料漏洞百出：物管會(huì)的維修資金申請(qǐng)報(bào)告大多無(wú)日期、無(wú)負(fù)責(zé)人簽名，僅蓋公章敷衍了事，程序合規(guī)性存疑。
2. 業(yè)主簽字“固定班底”：多個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主簽字竟反復(fù)出現(xiàn)五六名相同業(yè)主，其他業(yè)主毫不知情，疑似偽造表決程序。
3. “卡線”操作避招標(biāo)：多個(gè)維修項(xiàng)目金額精準(zhǔn)控制在29萬(wàn)多元，恰好低于30萬(wàn)的公開(kāi)招標(biāo)門檻，被指故意規(guī)避監(jiān)管，方便“內(nèi)定”施工單位。

維修資金成“唐僧肉”？監(jiān)管缺位引眾怒

維修資金本應(yīng)是房屋的“養(yǎng)老錢”，但天瀾灣小區(qū)卻疑似被當(dāng)作“提款機(jī)”。根據(jù)《江蘇省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，超過(guò)30萬(wàn)的項(xiàng)目需公開(kāi)招標(biāo)，而該小區(qū)多次“精準(zhǔn)卡線”操作，顯然有刻意規(guī)避監(jiān)管之嫌。此外，應(yīng)急維修資金的申請(qǐng)也被質(zhì)疑濫用，部分項(xiàng)目甚至涉及“補(bǔ)充”而非維修，是否符合法規(guī)尚待查證。

目前，業(yè)主已呼吁鹽都區(qū)住建局徹查資金流向，并要求公開(kāi)所有維修項(xiàng)目的明細(xì)及施工驗(yàn)收記錄。若查實(shí)違規(guī)，涉事物業(yè)、物管會(huì)及監(jiān)管部門相關(guān)人員或面臨追責(zé)。

小編辣評(píng)：房屋維修資金關(guān)乎千家萬(wàn)戶，若監(jiān)管形同虛設(shè)，最終受損的還是業(yè)主。天瀾灣的案例絕非個(gè)例，鹽城其他小區(qū)是否也存在類似問(wèn)題？歡迎知情者留言爆料！

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