寶雞城市更新再發力！港務區新規劃、長樂塬升級，未來可期

近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于持續推進城市更新行動的意見》，寶雞市政府積極響應，加強了多部門之間的協作，凝聚整體合力積極推進城市更新行動。與此同時，寶雞市自然資源和規劃局近日發布了一批重點項目的規劃以及提升改造。具體涉及哪些項目？一起來了解下！

NO. 1｜壹

2025年6月5日，寶雞市自然資源和規劃局關于寶雞港務區6103041416單元詳細規劃進行了公示，公示時間為2025年6月5日至2025年7月16日。

規劃范圍

6103041416單元位于寶雞市中心城區東部科創組團，西起陸港大橋，東至關環高速（在建），南臨渭河，北至西寶中線，總用地面積13.53平方公里，城鎮開發邊界8.22平方公里。

▲圖源自政府官網

目標定位

以對外貿易、現代物流兩大產業為核心，實施“2+N”產業發展戰略，聚力建設“一帶一路”上的重要內陸港、現代物流產業集聚區、高水平開放主平臺、高質量發展新引擎，打造城市發展新的增長極。

▲圖源自網絡，侵刪

上位規劃傳導

規劃落實《寶雞市國土空間總體規劃（2021年—2035年）》明確的重要控制線和約束指標，本單元范圍內永久基本農田面積116.15公頃、生態保護紅線面積237.30公頃、城鎮開發邊界面積822.46公頃、涉及歷史文化保護線（太公墓秦國陵園）3.67公頃。

▲圖源自政府官網

用地布局

規劃居住用地0.40平方公里，公共管理與公共服務用地0.12平方公里，商業服務業用地0.15平方公里，工礦用地1.58平方公里，倉儲用地2.55平方公里，交通運輸用地1.94平方公里，公用設施用地0.26平方公里，綠地與開敞空間用地0.87平方公里，留白用地0.35平方公里。

▲圖源自政府官網

道路系統結構

規劃路網整體呈方格網布局，形成“一鐵兩高”的區域交通和“兩橫四縱”的主干路網。

▲圖源自政府官網

“一鐵兩高”：其中“一鐵”為隴海鐵路，“兩高”為連霍高速、關環高速；

“兩橫四縱”：其中“兩橫”為虢蔡路-西寶中線、港務大道，“四縱”為陸港大橋-中興路、陽天大橋-陽天大道、港務八路、港務十一路。

該規劃透露出一些重要城建信息，如陸港大橋北端，連霍高速增加出入口聯通港務大道，渭河南岸綜合保稅區東側規劃陽天大橋聯通渭河兩岸。

▲圖源自政府官網

寶雞東發展勢頭正勁，港務區此次新規劃堪稱"重磅落子"——涵蓋教育、居住、交通、商業、產業等多元功能的空間布局已清晰鋪展。未來這片核心區域的成型，將為整座城市的高質量發展注入強勁動能。

NO. 2｜貳

聚焦工業遺址的保護與傳承，寶雞金臺區十里鋪長樂塬片區的建設迎來了最新進展。

近期，寶雞市自然資源和規劃局對長樂塬旅游配套基礎設施提升改造項目（地下車庫項目）總平面方案規劃進行了公示。

▲圖源自政府官網

項目坐落于新風巷7號，新建總建筑面積約為0.25萬平方米。此次規劃方案的展示，標志著配套建設的進一步推進。

寶雞市擁有三處省級歷史文化街區，其中長樂塬片區尤為引人注目。長樂塬抗戰工業遺址公園，曾是寶雞申新第四紡織廠的舊址，由愛國民族企業家榮氏家族創立。它坐落于陜西省寶雞市金臺區，是一處國家重點文物保護單位、國家工業遺產、以及國家4A級旅游景區。自2016年啟動開發建設以來，長樂塬的建設已經推進至二期階段。

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項目一期（工業遺址博覽區）

核心區規劃占地360畝，總建筑面積12萬平方米，東至龍騰路及引渭渠交叉口，西至紡西村，南至寶十路，北至蟠龍塬坡底。一期工程已于2021年建成，向社會開放，文物保護與傳承成果廣受好評，知名度不斷提高。

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項目二期（工創天地+長樂生活區）

目前正在進行工程建設，項目計劃對樂農別墅、周廠長故居等現有歷史文物建筑進行保護改造利用，改造面積25557平方米；將原有的窯洞車間、薄殼車間、申新辦公樓等文物建筑保護性改造利用，改造面積30000平方米；配套建設垃圾收集中轉站、公廁、停車場……項目二期將依托工業遺存資源，打造豐富多元業態形式。包括長樂塬一臺塬的55畝文創區和二臺塬長樂生活區。

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2025年1月，緊鄰項目二期西側的金臺區6103030061單元新風巷7號地塊詳細規劃已公示，該地塊性質為公共綠化用地。該地塊規劃有海軍博物館、軍事博物館等軍事主題類建設內容，有望繼續向南擴展至寶十路，開發利用現有紡織片區工業資產，增設航天、鐵路等工業主題研學、游覽項目。

▲圖源自政府官網

隨著長樂塬工業旅游景點建設項目持續推進，景區服務能級將全面升級，全方位滿足游客多元化需求。力爭成為文旅融合新地標及城市文化旅游新名片。

寶雞的城市更新行動，始終遵循“以人為核心”的原則，緊密圍繞“人民城市為人民”的價值導向，匯聚全社會的共識協同推進，切實推動城市更新行穩致遠、持續健康發展。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

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