橫瀝島鳳凰小學,有可能迎來反轉!
網傳,學校將引入名校教育集團,并且不再是南沙區(qū)內的教育集團,9月1日前將見分曉。
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除了之前業(yè)主希望引入的省實之外,還有一種說法是將會引入北京名校集團辦學。
而目前廣州已經引進的北京名校教育集團只有兩家,即清華附和北師大附,會是其中一家再開枝散葉?
每年幾乎入學報名季都會爆出各種“書包”wq,今年大家印象最深的應該有番禺萬博“東風東"、星匯錦城興南中學等等,當然橫瀝島鳳凰小學也算一個。
但一般每年的招生細則公布后,就等于“一錘定音”,極少出現(xiàn)反轉,為何獨獨鳳凰小學在官宣后還可能迎來“翻盤”的機會?
01 六樓盤涉嫌虛假宣傳
說到橫瀝島上的這所學校,它的故事并不比當年高位在南沙搶房,如今房價慘遭腰斬的業(yè)主少。
鳳凰小學的“身影”最初出現(xiàn)在2020年發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設施布點規(guī)劃(2021-2035)》批前公示中。按照最初的規(guī)劃,這里是一所九年制學校,并非現(xiàn)在的48班小學。
隨后,2021年,橫瀝島尖首批住宅開賣,當時的整個廣州樓市烈火烹油,南沙樓市也迎來了最高光的時刻。
如當年“五一”前開盤的旭輝曜玥灣就上演了千人搖號買房,樓價更高達4萬/㎡的一幕。
彼時的橫瀝島在千億金融島光環(huán)的加持下,拿的也是“學、鐵、商”齊全的大女主劇本。
發(fā)展商當然也按照劇本,大賣“九年一貫制名校”。
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△學校實景圖
但萬萬想不到的是,2023年11月,在南沙區(qū)教育部門發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設施布點規(guī)劃(2023-2035)》中,該學校就已經不再是“九年一貫制”,而是改為48班小學。
更意外的是,到了2025年,新學校開學臨近,先是傳出學校將由區(qū)內的金隆小學教育集團辦學,業(yè)主大呼上當。
緊接著,隨著“鳳凰小學”招生地段征求意見稿發(fā)布,業(yè)主們徹底名校夢碎。
要知道,從21年-23年高位入市到25年學校官宣,南沙橫瀝島的業(yè)主真正經歷了樓價從最高峰的4萬/㎡到目前的1萬+/㎡的過山車。
再疊加名校落空,事件激起的波瀾不止一點半點。
經過不斷地wq,5月底,廣州市南沙區(qū)市場監(jiān)督管理局針對業(yè)主反映的橫瀝島多個樓盤樓盤涉嫌虛假宣傳問題作出了答復。
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答復中提到,橫瀝島深業(yè)頤澤府、建發(fā)明珠灣璽、星河·江堤春曉、旭輝曜玥灣、海語天悅灣、美的江上沄啟六個樓盤,因涉嫌違反《反不正當競爭法》第八條關于虛假宣傳的規(guī)定,被立案調查。
另外還有越秀江海潮鳴、灣區(qū)金融城、西派瀾岸、西派尊府、招商林嶼境等五個項目則因證據不足,未被立案。
希望這一次,名校不再是只存在發(fā)展商、中介的反轉宣傳中,而是真正能落到實處。
02 名校執(zhí)念僅在于校名?
可能很多人會說,其實名校不名校,難道只是一個校名決定的?
在如今廣州集團化辦學的大潮下,名校遍地開花,其附加值也早就被稀釋,大可不必高估名校的價值。
但怎么說呢?
其實,名校也不僅僅是“貼牌”這么簡單,有時候真能從校名看出大學問。
比如,最近,另外一所網紅學校——番禺萬博悅府引入的名校初中,傳出定名“番禺區(qū)番雅實驗學校”。不少人就說聽著像私立學校,要是叫“番禺廣雅實驗學校”聽起來就大不一樣了。
學校充其量類比西關海荔灣廣雅實驗,跟廣雅花都校區(qū)不是一回事。
還有,按照目前的現(xiàn)狀,擁有名校之“名”,是鏈接優(yōu)質師資、教育資源的第一步。
比如,如果是區(qū)屬“金隆小學” “鳳凰小學”,教師將由南沙區(qū)統(tǒng)一招聘。
而如果納入名校教育集團,那么大概率是由學校自己組織招聘,標準也是集團統(tǒng)一的。
還有就是,作為名校集團校,按照和校本部合作緊密的程度,還會有派出骨干老師支援新校;還有,要是校長也能從本校選派,那就更好了。
03 千億金融島不配擁有九年制學校?
不管怎么說,橫瀝島各樓盤的業(yè)主,確實當初都為官方的規(guī)劃和樓盤宣傳的名校,付出了更多的溢價。
9月份即將開學的學校,無論名、實都與當初官方規(guī)劃和樓盤宣傳的相去甚遠,很多業(yè)主除了希望南沙繼續(xù)在引進名校上發(fā)揚光大之外,更希望恢復學校九年一貫制的設置。
因為目前的“鳳凰小學”對口的中學是“橫瀝中學”,這也是眾多家長最破防,不能接受的。
但按照目前業(yè)主得到的最新回復,恢復九年制學校還是沒戲。
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△原學校所在規(guī)劃圖
如果說當初千億橫瀝島的規(guī)劃和建設,和房地產開發(fā)深度捆綁,那么現(xiàn)在島上的樓盤業(yè)主就都是用真金白銀支持建設和開發(fā)的群體。
而業(yè)主不斷被樓價、學校各種背刺,長遠來說也將成為金融島建設的最大不利因素。
所以,之所以學校最終有可能反轉,既是業(yè)主們不斷爭取的結果,可能也有痛定思痛,釋放利好,安撫人心的考量。
期待最好的結局。
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