反轉！橫瀝島又有望引入名校？六樓盤涉嫌虛假宣傳被查

橫瀝島鳳凰小學，有可能迎來反轉！

網傳，學校將引入名校教育集團，并且不再是南沙區(qū)內的教育集團，9月1日前將見分曉。

除了之前業(yè)主希望引入的省實之外，還有一種說法是將會引入北京名校集團辦學。

而目前廣州已經引進的北京名校教育集團只有兩家，即清華附和北師大附，會是其中一家再開枝散葉？

每年幾乎入學報名季都會爆出各種“書包”wq，今年大家印象最深的應該有番禺萬博“東風東"、星匯錦城興南中學等等，當然橫瀝島鳳凰小學也算一個。

但一般每年的招生細則公布后，就等于“一錘定音”，極少出現(xiàn)反轉，為何獨獨鳳凰小學在官宣后還可能迎來“翻盤”的機會？

01 六樓盤涉嫌虛假宣傳

說到橫瀝島上的這所學校，它的故事并不比當年高位在南沙搶房，如今房價慘遭腰斬的業(yè)主少。

鳳凰小學的“身影”最初出現(xiàn)在2020年發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設施布點規(guī)劃（2021-2035）》批前公示中。按照最初的規(guī)劃，這里是一所九年制學校，并非現(xiàn)在的48班小學。

隨后，2021年，橫瀝島尖首批住宅開賣，當時的整個廣州樓市烈火烹油，南沙樓市也迎來了最高光的時刻。

如當年“五一”前開盤的旭輝曜玥灣就上演了千人搖號買房，樓價更高達4萬/㎡的一幕。

彼時的橫瀝島在千億金融島光環(huán)的加持下，拿的也是“學、鐵、商”齊全的大女主劇本。

發(fā)展商當然也按照劇本，大賣“九年一貫制名校”。

△學校實景圖

但萬萬想不到的是，2023年11月，在南沙區(qū)教育部門發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設施布點規(guī)劃（2023-2035）》中，該學校就已經不再是“九年一貫制”，而是改為48班小學。

更意外的是，到了2025年，新學校開學臨近，先是傳出學校將由區(qū)內的金隆小學教育集團辦學，業(yè)主大呼上當。

緊接著，隨著“鳳凰小學”招生地段征求意見稿發(fā)布，業(yè)主們徹底名校夢碎。

要知道，從21年-23年高位入市到25年學校官宣，南沙橫瀝島的業(yè)主真正經歷了樓價從最高峰的4萬/㎡到目前的1萬+/㎡的過山車。

再疊加名校落空，事件激起的波瀾不止一點半點。

經過不斷地wq，5月底，廣州市南沙區(qū)市場監(jiān)督管理局針對業(yè)主反映的橫瀝島多個樓盤樓盤涉嫌虛假宣傳問題作出了答復。

答復中提到，橫瀝島深業(yè)頤澤府、建發(fā)明珠灣璽、星河·江堤春曉、旭輝曜玥灣、海語天悅灣、美的江上沄啟六個樓盤，因涉嫌違反《反不正當競爭法》第八條關于虛假宣傳的規(guī)定，被立案調查。

另外還有越秀江海潮鳴、灣區(qū)金融城、西派瀾岸、西派尊府、招商林嶼境等五個項目則因證據不足，未被立案。

希望這一次，名校不再是只存在發(fā)展商、中介的反轉宣傳中，而是真正能落到實處。

02 名校執(zhí)念僅在于校名？

可能很多人會說，其實名校不名校，難道只是一個校名決定的？

在如今廣州集團化辦學的大潮下，名校遍地開花，其附加值也早就被稀釋，大可不必高估名校的價值。

但怎么說呢？

其實，名校也不僅僅是“貼牌”這么簡單，有時候真能從校名看出大學問。

比如，最近，另外一所網紅學校——番禺萬博悅府引入的名校初中，傳出定名“番禺區(qū)番雅實驗學校”。不少人就說聽著像私立學校，要是叫“番禺廣雅實驗學校”聽起來就大不一樣了。

學校充其量類比西關海荔灣廣雅實驗，跟廣雅花都校區(qū)不是一回事。

還有，按照目前的現(xiàn)狀，擁有名校之“名”，是鏈接優(yōu)質師資、教育資源的第一步。

比如，如果是區(qū)屬“金隆小學” “鳳凰小學”，教師將由南沙區(qū)統(tǒng)一招聘。

而如果納入名校教育集團，那么大概率是由學校自己組織招聘，標準也是集團統(tǒng)一的。

還有就是，作為名校集團校，按照和校本部合作緊密的程度，還會有派出骨干老師支援新校；還有，要是校長也能從本校選派，那就更好了。

03 千億金融島不配擁有九年制學校？

不管怎么說，橫瀝島各樓盤的業(yè)主，確實當初都為官方的規(guī)劃和樓盤宣傳的名校，付出了更多的溢價。

9月份即將開學的學校，無論名、實都與當初官方規(guī)劃和樓盤宣傳的相去甚遠，很多業(yè)主除了希望南沙繼續(xù)在引進名校上發(fā)揚光大之外，更希望恢復學校九年一貫制的設置。

因為目前的“鳳凰小學”對口的中學是“橫瀝中學”，這也是眾多家長最破防，不能接受的。

但按照目前業(yè)主得到的最新回復，恢復九年制學校還是沒戲。

△原學校所在規(guī)劃圖

如果說當初千億橫瀝島的規(guī)劃和建設，和房地產開發(fā)深度捆綁，那么現(xiàn)在島上的樓盤業(yè)主就都是用真金白銀支持建設和開發(fā)的群體。

而業(yè)主不斷被樓價、學校各種背刺，長遠來說也將成為金融島建設的最大不利因素。

所以，之所以學校最終有可能反轉，既是業(yè)主們不斷爭取的結果，可能也有痛定思痛，釋放利好，安撫人心的考量。

期待最好的結局。