北京
8月26日，懋源地產以10.3億元底價摘得順義天竺鎮薛大人莊村 SY00-0025-6017 地塊。
資料顯示，該地塊土地面積為2.3萬平方米，規劃建筑面積為3.68萬平方米，容積率為1.6，建筑限高40米，起始價和成交價均為10.3億元，成交樓面價為27989元/平方米，溢價率為0%。這一指標設定既符合中央別墅區長期以來的高端居住定位底色，值得注意的是，據行業內對中央別墅區土地供應的梳理，此類兼具核心區位與低密指標的宅地已屬稀缺，因此市場普遍推測，該地塊未來開發的產品或將延續區域高端定位。
從板塊來看，該地塊位于中央別墅區天竺核心板塊，交通配套上既鄰近空港樞紐，又可快速接駁機場高速；生活配套方面有羅紅美術館、德威國際學校、榮和廣場、和睦家、天竺公園等國際化商業與生態資源；周邊二手房，南側的別墅小區棕櫚灘金棕櫚，掛牌價約10.8萬元/㎡；西側的普通住宅小區翠竹新村，掛牌價約2.85萬元/㎡。
公開數據顯示，此前懋源在薛大人莊開發的懋源璟橒項目，主打 300-500 平方米的合院、疊墅、平墅產品。該項目分期房和現房兩部分銷售，期房部分首次開盤時即實現 “日光”，截至目前，懋源璟橒全部現房實景呈現即將交房，項目的兌現力讓市場關注度持續走高。
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