大悅城打造“好房子產(chǎn)品體系”，銷售簽約86.4億

房財(cái)經(jīng)網(wǎng)8月29日，大悅城（SZ000031）公布2025年中期業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入152.31億元，上半年綜合毛利率36.35%，較上年同期22.59%上升13.76個(gè)百分點(diǎn)；報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)凈利潤7.48億元，同比增加7.10億元；經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流26.87億元，同比增長38.15%。

報(bào)告期內(nèi)，公司聚焦改善型需求，以國家好房子“安全、舒適、綠色、智慧”標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，洞察客戶對智慧健康、功能空間等需求，融入悅系及壹號系產(chǎn)品進(jìn)行迭代，構(gòu)建了以“主動(dòng)健康 場景生活”為價(jià)值主張的好房子產(chǎn)品體系。公司上半年通過“好房子實(shí)驗(yàn)室”測試前沿技術(shù)，下半年還將結(jié)合試點(diǎn)項(xiàng)目封裝成果、推動(dòng)好房子產(chǎn)品落地，持續(xù)升級公司住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步提升住宅產(chǎn)品競爭力。報(bào)告期內(nèi)，公司銷售型業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全口徑簽約86.4億元，簽約面積47.9萬平方米。

經(jīng)營業(yè)務(wù)方面，購物中心、寫字樓與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、酒店與長租公寓等業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)力。報(bào)告期內(nèi)，大悅城購物中心實(shí)現(xiàn)銷售額約220億元，同比增長12.2%；客流量2億人次，同比增長19.6%；平均出租率92%。報(bào)告期內(nèi)，公司寫字樓整體平均出租率90.6%。公司標(biāo)桿寫字樓項(xiàng)目中糧廣場榮獲“2025中國寫字樓品牌價(jià)值10強(qiáng)”、“2025北京品質(zhì)服務(wù)好樓宇”。

物業(yè)管理服務(wù)方面，上半年大悅城物業(yè)管理行業(yè)注重經(jīng)營效率提升，通過優(yōu)化項(xiàng)目組合，實(shí)現(xiàn)精益管理。報(bào)告期末，物業(yè)管理服務(wù)已進(jìn)駐40余個(gè)城市，在管項(xiàng)目158個(gè)，涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)業(yè)態(tài)；合同管理面積約3,137萬平方米，較上年末增長4.1%，在管面積近2,730萬平方米，較上年末增長7.3%。