北京
各位關注樓市的朋友們注意了！湖南最近甩出一套“政策組合拳”，力度之大、范圍之廣，堪稱近年來罕見！省住建廳牽頭推出的多項新政，不僅瞄準去庫存、穩市場，更直接讓老百姓感受到實打實的優惠。到底有哪些干貨？普通人能享受到什么？咱們一起來劃重點！
政府親自下場，收購存量房作保障房
這一招被業內稱為“一石二鳥”的妙棋。湖南擬由政府統一收購商品房存量，轉化為保障性住房。這樣做既幫開發商快速回款、緩解資金壓力，又迅速擴充了保障房房源。未來剛需家庭不僅可以低價租賃，甚至有機會低價購買這些政府統籌房源！? 這意味著保障房供給將更快、更優質，選擇也更多。
公積金貸款額度提升，綠色建筑更劃算
根據“湘十條”新政，購買綠色建筑、裝配式住宅等節能環保房源的職工，公積金貸款額度最高可上浮15%！舉個例子，如果原本最高貸60萬，現在就能貸到69萬——利息省下一大筆！ 同時政策也鼓勵改善型需求，換購節能住宅的家庭同樣享受支持。這不只省錢，更是推動綠色居住升級的重要信號。
老舊小區改造同步推進，居民安全與資產雙受益
長沙等多地加速推進城中村改造和危舊房更新，采取“原拆原建”或“貨幣補償”兩種方式。老住戶不僅居住安全性能大幅提升，房產價值也有望迎來一波上漲。真正實現了既改善民生，又活化資產！
｜熱點點評｜
在我看來，湖南這一輪政策突出一個“實”字。沒有簡單搞“大水漫灌”，而是精準針對市場痛點：
以政府收購庫存房緩解房企壓力，避免房價硬著陸；
用公積金優惠引導綠色建筑和合理住房消費；
借城市更新改善百姓居住質量，提升安全感。
這一系列“保障+市場”的雙軌運作，既穩市場又惠民生，尤其給剛需和年輕家庭降低了門檻。現在是不是買房好時機？我認為理性看待、按需選擇才是關鍵！
讀者朋友們，你們怎么看湖南這次樓市新政？
你會因為公積金額度提高考慮上車嗎？
你覺得政府收購庫存房對房價有影響嗎？
歡迎在評論區分享你的觀點！
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