11月開業！東風廣場恢復后，地下商業街也將亮相

昆明CBD，真的越來越熱鬧了！

近日，樓市君從東風里招商部了解到，東風廣場地下商業街——東風里一期，預計11月建成開業。

項目現場進度如何，來看樓市君最新實踩！

位處市中心C位

項目連通地鐵、恒隆等

目前，東風里正如火如荼施工中。

從航拍視角來看，東風里已圍擋，并有“東風起處，春城脈動”的字樣。

下沉廣場墻面和樓梯地面的陶板已基本安裝完成，入口處門頭已初具雛形，可以清晰看到項目logo。

入口處有一部地鐵出入口扶梯，未來可通過這部扶梯進入商場或地鐵站。

東風里實景｜昆明樓市一線制

工地上擺放了大量建筑材料，工人們正在進行砌磚等工作。

至于內部，從項目官微發布的工程播報來看，室內正在進行排煙管支架、電纜支架等施工。

樓市君咨詢了招商熱線，項目方表示，東風里一期A區預計今年11月建成投用。

東風里施工實景｜昆明樓市一線攝

根據公開信息，東風里旨在打造“城市會客廳”與“云南民族文化融合”新地標。

項目總體量約5.7萬平，共分4期開發，其中一期體量約1.7萬平，首批招商約3000平，目前主要進行州市風味、特色餐飲、手工非遺、民族好物等業態的招商。

另外，項目招商部還公布了部分效果圖，可以看出設計方面融合了很多云南特色元素。

待建成開放后，東風廣場商圈將迎來全新商業。

東風里效果圖｜圖源：東風里招商部

東風里效果圖｜圖源：東風里招商部

東風里效果圖｜圖源：東風里招商部

三大商業之間無縫銜接

東風廣場商圈再升級

這個地下商業街之所以倍受關注，是因為其位置，實在過于特殊。

東風里位于北京路與東風東路交叉口，是東風廣場商圈的一部分。

商業街的地上，是今年6月才恢復的昆明地標東風廣場，地下則連通東風廣場地鐵站（2、3號線換乘站）。

而東風廣場之于昆明人的意義，如同天安門廣場之于北京人。

從效果圖來看，東風里未來還將連通恒隆廣場、金俊廣場2大商場。

東風里效果圖｜圖源：東風里招商部

建成后，市民游客在此可自由穿梭：

從地鐵站出，即可步入東風里的商業空間，或經此直達恒隆和金俊商場；

購物休閑后，又可以上行抵達東風廣場的綠地休憩...

這種無縫銜接的體驗，將進一步激活昆明市中心的商業活力。

｜昆明樓市一線制

根據昆明官網數據，目前，整個東風廣場商圈日均人流量達數十萬人次。

這個龐大的數據，將為東風里的客流帶來保障。

同時，東風里建成后，整個東風廣場商圈也將進一步升級，反哺周邊的各個商業。

東風廣場商圈實景｜昆明樓市一線攝

施工復雜程度增加

SKP退地已是大概率事件

值得一提的是，東風廣場的恢復，以及東風里的落地，也讓昆明SKP的建設，變得更撲朔迷離。

這是一家聚集奢侈品牌的高端百貨，在北京、西安、成都等城市都有設店。

早在2020年，北京華聯旗下子公司，就斥資約1.28億，拿下原東風廣場地下5層空間，計劃打造昆明SKP。

北京華聯昆明拿地信息｜圖源：微觀盤龍

面對這一重奢商場的布局，昆明市民自然很期待。

可拿地5年至今，昆明SKP并未啟動實質性施工，也沒有明確退地。

按照拿地條件，北京華聯不僅要對東風廣場的地下5層空間進行建設，還需承擔地面的部分公園綠地、廣場建設任務。

昆明市也曾表示，待SKP地下商業建成后，地面才恢復原來的廣場功能。

｜圖源：地方留言板

如今，情況已發生關鍵變化：東風廣場已恢復開放，東風里的地下空間也在緊張施工中。

也就是說，若SKP未來仍要建設，其施工界面和工程復雜程度將大幅增加，也會造成已投入資源的浪費。

東風廣場實景｜昆明樓市一線攝

站在客觀角度來看，SKP退地已是大概率事件。

但無論如何，東風廣場即將迎來新的地下商業，終歸是件好事。

你期待市中心這個新的地下商業嗎?來留言區說說你的看法吧~

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