四代宅、戶均大陽臺！邦泰觀云二期規劃曝光

邦泰觀云賣爆后，二期產品也即將趁熱加推！

昨日，邦泰觀云二期建筑規劃許可證公示，擬建9棟第四代住宅，效果圖也同步曝光。

想買主城四代宅的購房者，馬上就有新選擇了。

戶戶都帶大洋臺

邦泰觀云二期規劃曝光

邦泰觀云二期，備案名為觀云雅筑花園，與邦泰觀云僅一路之隔。

根據規劃，項目占地約31畝，容積率3.3，綠地率超40%。

相比一期，觀云二期的地塊面積更小，但地塊素質基本一致。

｜昆明樓市一線制

邦泰計劃在這個二期地塊上，建設9棟住宅，建筑高度約63-80米，總高20-26層設計。

從項目效果圖看，邦泰觀云二期在產品規劃和設計上，與一期基本一致。

新地塊將繼續打造第四代住宅，所有樓棟均為全板式設計，定位高端改善。

外立面也延續了一期風格，采用大量玻璃幕墻設計，加上金屬線條勾勒，十分美觀。

項目效果圖｜圖源昆明自規局

項目每戶都帶有270°轉角空中花園，且奇數層和偶數層空中花園平臺交錯布置，保障上下兩層空中花園不重疊，視線和采光不受干擾。

目前，邦泰觀云二期的戶型信息暫未曝光，但從目前披露的規劃看，大概率和一期差異不大。

中指院數據顯示，觀云一期近期的成交均價基本都在1.8萬/平以上，未來二期產品的定價應該相差不多。

項目效果圖｜圖源昆明自規局

入市即銷冠

二期乘勝追擊

邦泰觀云二期延續項目一期四代宅的產品設計，在樓市君看來很好理解。

作為昆明首個亮相的第四代住宅，邦泰觀云一期收獲了較高的市場關注度。

據中指院數據，自今年4月首次開盤以來，邦泰觀云一期的銷量就始終高居昆明主城在售樓盤銷量前十。

｜昆明樓市一線制

近半年以來，剔除掉保障房集中備案項目，邦泰觀云一期的銷量更是高居主城TOP1。

買家真金白銀的投票，也說明了邦泰觀云四代宅的產品設計是被市場認可的。

關鍵是，目前昆明主城核心區在售的四代宅，僅有邦泰觀云和義承丹霞翠嶼。

買家的認可、市場的稀缺，再加上二期與一期高度一致的區位配套和地塊素質，項目延續前期的規劃與設計，幾乎是順理成章的。

｜昆明樓市一線制

邦泰觀云二期面市后，也將進一步夯實邦泰當前昆明樓市霸主的地位。

目前，邦泰已在昆明布局7盤，包括邦泰觀云、邦泰璟和、邦泰悅九章、邦泰映悅、邦泰春華序、邦泰花園城、邦泰臻境。

除邦泰臻境已售罄外，其余6盤都在熱銷中，是昆明在售樓盤最多的開發商。

并且，在新規指引下，邦泰旗下項目，不論是在產品設計還是社區配套上，都做得還不錯，前三季度還以38億的總銷量拿下房企銷冠。

從這個角度看，邦泰觀云二期目前的規劃設計，其實也是邦泰鞏固自己市場地位走的一步穩棋。

｜昆明樓市一線制

你期待邦泰觀云二期嗎？

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