銷冠的底氣：一場工地開放日，解碼熱銷16.33億的品質基石

2025年1-10月，中建壹品·花香壹號以296套成交、16.33億元銷售額的佳績，榮膺豐臺區網簽套數TOP2。更在10月單月完成28套網簽，登頂豐臺月度銷冠。（數據源自公眾號：京樓銷售排行榜）

在這份持續熱銷的成績背后，正是項目始終堅持的“實景先行”策略——從花香及墨香園境示范區開放，到120㎡“四葉草”戶型、88㎡“全周期生長家”實樓樣板間陸續亮相，再到10月31日至11月1日舉辦的工地開放日中，首次完整展示工藝工法的全流程營造體系。花香壹號通過一步步實景呈現，讓購房者親眼見證“好房子”的每一個細節，也展現出“現象級紅盤”的品質底色。

01 實景為鑒：銷冠的誠意與底氣

花香壹號的工地開放日以十足誠意敞開懷抱，邀請業主實地探訪公園區西大門、二開園林景觀示范區、工藝工法樣板間及交付樣板間，精心構建出一條完整的品質體驗動線，充分展現了央企主動接受檢驗、透明造家的信心與用心。

在二開園林景觀示范區，業主親身體驗了以“王熙別業”為靈感打造的“墨香園境”，領略流水疊瀑、百年古松構筑的東方美學意境。這種“實景先行”的策略已成為花香壹號的核心競爭力。從2024年5月31日開放花香及墨香園境實景示范區，到2025年分階段開放120㎡和88㎡實樓樣板間，花香壹號讓購房者在決策前即可全面感知未來生活場景，這正是項目贏得市場青睞的重要基礎。

02 工藝細節：構筑硬核產品力

工藝工法樣板間作為此次開放日的重點展示環節，全面呈現了關于家的筑造細節，為項目的熱銷提供了技術層面的有力支撐。

客廳地面采用隔聲減震墊技術，有效降低樓上噪聲，同時使用瓷磚找平器搭配十字卡，確保地磚鋪貼平整。客廳墻面的巖板基層采用鍍鋅方管加滿布阻燃板工藝，保障巖板安裝安全牢固。

地暖鋪裝環節通過專用地暖管固定卡增強管道穩固性，精細化鋪設的鋼絲網片提高抗裂防護等級，保護層最薄處厚度不低于30mm，有效降低空鼓、開裂風險。

尤為引人注目的是衛生間展示區的“2+2+4”八道工藝：兩道止水坎設計嚴控干濕分離，兩道防水工藝相互補充提高保障，四道閉水試驗確保無滲漏死角。這些藏在“皮膚”下的骨骼體系，共同構筑了花香壹號的硬核產品力。

03 空間革新：定義主城改善新標準

花香壹號的熱銷，同樣得益于其對戶型空間的創新設計，精準契合現代家庭的居住需求。項目推出的88㎡“全周期生長家”戶型通過模塊化設計破解小戶型局限，得房率高達約91%。該戶型采用800庫立體收納系統，3米層高預留垂直生長空間，預留母嬰友好裝配，精準回應年輕家庭育兒需求，使用體驗堪比傳統100㎡住宅，成為IT工程師、金融從業者等年輕客群的優選。

約121㎡大三居戶型以奢闊空間，重新定義了主城改善生活的標準。在市場上三居面積普遍聚焦于90㎡左右的背景下，121㎡大三居采用經典“三葉草”布局，以10.6m南向面寬，270度環幕觀景視野，大幅提升了室內采光與通透感，將園區核心景觀最大化引入日常生活，從根本上擺脫主流緊湊戶型的局限。更值得關注的是，其得益于創新設計，實現了約95%的高得房率，這意味著約120㎡的產權面積，享受堪比140㎡的空間體驗，稀缺性雙重疊加。

04 懂生活 更懂你：全維生活解決方案

工地開放日活動雖已結束，但花香壹號的熱銷勢頭仍在繼續。項目的成功不僅源于“四環主城+低密洋房+超高得房率”的三重稀缺價值，更在于其對品質的執著堅持和“實景先行”的誠信開發理念。

從園林景觀到工藝工法，從空間設計到智慧生活，花香壹號用實際行動重新定義了主城改善住宅的標準。正如一位IT工程師業主所言：“我們買的不是房子，是一套解決居住痛點的技術方案。”這也正是花香壹號持續熱銷的深層原因——它不僅僅提供居住空間，更為現代家庭提供了一種全面提升的生活解決方案。