市中心、雙塔等9宗地齊上線！昆明年底土拍好貨不斷

臨近年底，昆明還有多宗靚地等待交易。

今日，昆明一口氣上架4宗用地，計劃下個月開拍。

樓市君梳理發現，接下來昆明至少還有9宗地等待交易，總面積約221畝，分布在市中心、雙塔等片區。

｜昆明樓市一線制

先來看今日上架的4宗用地，都計劃在12月11日網上競拍。

其中，官渡區擬出讓地塊為KCGD2023-2號，位于關上街道。

地塊面積約26畝，容積率2.5，約3036萬起拍，樓面價約696元/平。

這宗地用地性質為地下零售商業、批發市場、餐飲等，且還規劃了地下二類城鎮住宅。

另外，盤龍區龍泉街道將出讓3宗零星整合住宅用地，面積共約2.76畝。

｜圖源：云南公共資源交易中心

再來看看下其他計劃出讓的土地。

11月26日主城將出讓2宗宅地，包括栗樹頭城改二期后續用地，即KCPL2025-2號地塊。

該地塊位于一環內，位置優越，面積約9.59畝，容積率3.72，起拍價約2億，樓面價約8469元/平。

此次競拍已是該地塊第二次上架，起拍價比首次出讓下調了2000萬。

｜圖源：出讓文件

另外，KCXS2021-16號地塊也將于11月26日出讓，位于雙塔片區，藍光COCO蜜城旁。

地塊面積約85畝，容積率3.1，約10.9億起拍，樓面價約6227元/平。

該地塊周邊分布著萬達廣場、昆明兒童醫院等配套，開發價值較高。

｜圖源：出讓文件

12月5日將出讓3宗宅地，其中KCXS2025-3號地塊靠近恒泰滇池名門。

地塊面積約50畝，容積率約2.8，起拍價約6億，算下來樓面價約6434元/平。

配套上，周邊可享受大商匯、同仁醫院、南悅城愛琴海等資源。

｜圖源：出讓文件

馬街片區擬出讓的KCXS2024-18地塊為安置用地，面積約14畝，容積率3.72。

該地塊起拍價約2826萬元，總建面約3.5萬平，樓面價約806元/平。

｜圖源：出讓文件

KCXS2024-6-A1號地塊同樣為安置用地，位于二環內西壩路沿線。

地塊面積約33畝，容積率4.68，起拍價約6636萬，樓面價約641元/平。

｜圖源：出讓文件

綜合來看，接下來昆明還將上架一波優質地塊，究竟哪家房企會出手拿地？我們拭目以待。

以上地塊中，你最看好哪個呢？

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