好消息！內(nèi)江中心城區(qū)停車位配建政策延長了

內(nèi)江中心城區(qū)的停車位配建政策
延長了
具體如下

四大要點：
●居住項目商品住宅機動車停車位配建比不低于0.8個車位/100平方米居住建筑計容建筑面積；安置還房項目機動車停車位根據(jù)屬地政府（管委會）的意見進行配建，原則上不低于0.6個車/100平方米居住建筑計容建筑面積。
●按規(guī)劃要求設置的露天地面停車位可納入配建停車位計算。
●露天停車場需集中布置，后退用地紅線不小于3米，兼顧交通組織與城市風貌綠化美化。
●停車需求比較大的區(qū)域，可按實際情況適當提高配置比例。
適用范圍：
2023年11月后取得土地的居住或商業(yè)項目，2023年11月前已取得土地但規(guī)劃設計方案未經(jīng)審批的居住或商業(yè)項目。
為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，內(nèi)江市政府辦印發(fā)《關(guān)于延長中心城區(qū)機動車停車位配置比例相關(guān)政策適用期的通知》，明確將中心城區(qū)機動車停車位配置比例優(yōu)化政策的適用期延長至2027年11月，為項目建設與民生需求提供更穩(wěn)定的政策保障。
此次延長適用的政策，核心聚焦停車位配置比例優(yōu)化，具體包括四大要點——
居住項目商品住宅機動車停車位配建比不低于0.8個車位/100平方米居住建筑計容建筑面積；安置還房項目機動車停車位根據(jù)屬地政府（管委會）的意見進行配建，原則上不低于0.6個車位/100平方米居住建筑計容建筑面積；
按規(guī)劃要求設置的露天地面停車位可納入配建停車位計算。其中，商業(yè)項目可設置露天地面停車場，但露天地面停車場的機動車停車位數(shù)量須小于項目應配建機動車停車位總數(shù)的10%；已配建商業(yè)或公共服務設施的居住項目可設置露天地面停車場，但露天地面停車場的機動車停車位數(shù)量須小于項目中商業(yè)及公共服務設施應配建機動車停車位總數(shù)的50%。露天地面停車位屬項目（小區(qū)）全體業(yè)主共同所有；
露天停車場需集中布置，后退用地紅線不小于3米，兼顧交通組織與城市風貌綠化美化；
停車需求比較大的區(qū)域，可按實際情況適當提高配置比例。
政策適用于中心城區(qū)，并對適用范圍進行明確：2023年11月后取得土地的居住或商業(yè)項目，2023年11月前已取得土地但規(guī)劃設計方案未經(jīng)審批的居住或商業(yè)項目。同時，此類建設項目建設單位申請執(zhí)行本通知要求的，內(nèi)江市自然資源和規(guī)劃局應按程序調(diào)整土地規(guī)劃條件，并對土地價格進行重新評估和核定土地出讓金，如需補交土地出讓金的項目應按程序?qū)徟蠛炗唶型恋厥褂脵?quán)出讓補充合同。規(guī)劃設計方案已經(jīng)審批的、已實施建設或已銷售的居住或商業(yè)項目不適用本通知。（來源：最內(nèi)江公眾號）