太卷了！看完這個安居房的社群，我想換房了！

最近小易的朋友圈被一個樓盤的社群活動頻繁刷屏——燒烤、電影、復古派對、圍爐煮茶……不知道的還以為是什么高端樓盤的活動集錦。仔細一看，竟然是泰達·新高理想城，一個安居房項目！原來，從阿那亞、萬華時代興起的"社群"風，竟已悄然吹進了安居房領域。

泰達·新高理想城外景圖

當別的項目還在卷價格、比裝修的時候，泰達·新高理想城卻把心思花在了怎么讓鄰居們玩到一起、讓小區更有家的溫度上。這種操作，確實讓人忍不住感嘆：原來安居房，也可以這么有人情味！

社群實錄：這里的活動多到玩不完

從今年6月交房以來，這個泰達·新高理想城的社群就開啟了"狂歡模式"。別的樓盤一年辦兩三次活動就算用心了，這里卻把活動做成了連續劇：

夏天的狂歡：從BBQ到星空電影

要說今夏最讓業主津津樂道的，非草坪BBQ莫屬。烤爐一支，整個園區飄香，大人邊烤串邊聊天，孩子們在草坪上追逐嬉戲。夜幕降臨后，幕布一拉就成了露天影院，鄰居們帶著零食飲料聚在一起，電影放什么反而成了次要的，重要的是這種鄰里相聚的松弛感。

復古派對更是把氛圍推向高潮——踢毽子、翻花繩、復古零食，老中青三代居然在這些懷舊游戲里找到了共同語言。"我爸媽比孩子玩得還開心，一直給孫子講他們小時候的故事。"一位業主笑著說。

入冬后，社群活動反而更暖了。近期啟動的圍爐煮茶，直接把溫暖值拉滿。周末午后，鄰居們圍坐爐邊，烤著紅薯、嗑著瓜子，茶香混著歡笑聲飄散開來。這個活動將貫穿整個冬天，成為社區周末的固定節目。

更貼心的是這些業主“專屬福利”

小業主培訓班：硬筆書法、創意美術、兒童聲樂、智能彈唱等課程陸續開展，課程內容專業有趣，不僅讓孩子們在興趣啟蒙中收獲技能，也為他們提供了與小伙伴玩耍的社交空間；

業主食堂：10元兩葷兩素的定價讓這里天天爆滿，已經成了鄰居們解決吃飯、碰面聊天的據點;

入宅儀式：開發商穿著財神服上門送兩瓶三十年老白干和四道寓意美好的入宅菜——長情粉、富貴雞、全家福、發財手，這份儀式感讓很多商品房業主都羨慕。

業主“專屬福利”

圖源：泰達·新高理想城視頻號

底氣何來：三大硬核基石，撐起海口安居房“頂流”熱度

能把這么多活動辦得風生水起，讓社區持續保持活力，背后是項目四大硬核優勢的強力支撐。這不僅解釋了社群的活躍度，更揭示了它為何能開盤至今完成備案419套，穩居2025年海口安居房銷冠。

泰達·新高理想城外景圖

圈層優勢：一群“對的人”，讓社群事半功倍

教師、醫生、公務員、年輕家庭……這一群體構成了項目的優質業主基底。他們普遍具備穩定職業、良好素養和高社區參與意愿，為社群提供了優質的“人的土壤”。尤為難得的是，許多業主本就是同事或朋友，這種先天“熟人網絡”，極大降低了鄰里破冰的成本。

圖源：泰達·新高理想城視頻號

交付信任：說到做到，才是信賴基石

從1月開盤、6月啟動交付，預計12月份辦證，項目展現出了高效履約能力，這是建立社群信任的硬核基礎。當業主親眼見證承諾兌現，才會更愿意走出家門、融入社區。這份信任，是一切社群活動能夠有效開展的底層邏輯。

泰達·新高理想城交房現場 圖源：網易海南房產

市場認同：備案419套，用行動投出的“信任票”

開盤至今完成備案419套，穩居海口安居房備案銷售榜榜首！這個數字，是項目熱度最有力的見證，也是眾多家庭以真金白銀投下的“信任選票”。這份巨大的市場認可，源于業主對項目“產品力+社群力+配套力”綜合價值的肯定，形成了“賣得好-業主多-社群活-口碑好-持續熱銷”的良性循環。

實景探訪：內外兼修，從社區活力容器到全能生活圈

一個真正的好社區，既要擁有充滿煙火氣的內部空間，也要坐享成熟便利的外部配套。泰達·新高理想城的過人之處，正在于其“內外兼修”的硬核實力。

1. 內部空間：精心規劃的“活力容器”

如果說社群是社區的靈魂，那么硬件空間就是承載這份靈魂的軀體。項目的園區規劃，處處透露出為未來社群生活預留的巧思，堪稱一個精心設計的“活力容器”。

超寬樓間距，給活動留足了面子：約40米以上的超寬樓間距，舍棄了可建面積，換來了難能可貴的通透與敞亮。這為日后舉辦市集、音樂會等大型社群活動預留了寶貴的物理空間，避免了人多時的擁擠感。

雙區泳池，全齡友好的“互動引擎”：項目精心打造的成人、兒童雙泳池，其價值遠超避暑納涼。它實際上是天然的全齡段社交場：兒童在此嬉水玩鬧，父母們在池邊自然交流，長者于休閑區旁觀閑聊，無形中打破了鄰里隔閡。

陽光草坪，社群活力的“萬能舞臺”：上千平的陽光草坪，是未來社群活力的孵化器。從夏天的星空電影、草坪燒烤，到周末的親子露營、戶外瑜伽，這塊綠地提供了極高的活動靈活性與想象力，成為鄰居們最愛聚集的公共客廳。

泰達·新高理想城外景圖

目前，項目主力戶型約94-100㎡舒適三居、約106-110㎡升級三居等多個戶型，正在火熱銷售中，感興趣的朋友可以親臨售樓處實地看房體驗。

新高理想城戶型圖 左右滑動查看更多

2. 外部配套：成熟便利的“全能生活圈”

社群的滿意度，不僅源于小區圍墻內的溫暖，更離不開日常生活的便捷。項目憑借其優越區位，為業主構建了一個成熟便利的“30分鐘全能生活圈”。

交通樞紐，暢達全城：項目坐落于海秀快速路中點C位，項目形成了覆蓋全城的高效通勤網絡。向東直達國興CBD商圈，向西快速連接西海岸城市副中心，無論工作還是娛樂，都能輕松掌控時間。

商業環伺，購物無憂：以項目為圓心，電動車10分鐘范圍內即可抵達仁恒里、王府井百貨、友誼陽光城等大型商業綜合體，日常購物、周末休閑、朋友聚餐等需求都能得到一站式滿足。

優教云集，書香環繞：教育資源是家庭安家的重要考量。項目周邊3公里范圍內，不僅匯聚了海口市二十七小向榮分校、海港中學等優質公立學區資源，更有楓葉國際學校、北大附中等知名民辦學校環伺。根據規劃，永萬路西側還將新建多所中小學，片區的教育實力將持續升級。

海口市二十七小向榮分校 圖源：海口發布

醫療護航，健康安心：在健康保障方面，項目毗鄰紫園片區，海南省人民醫院秀英院區等多家三甲醫院均在短途車程內，為全家人的健康保駕護航，讓居住于此倍感安心。

海南省人民醫院秀英院區 圖源：醫院官網

這種“內部活力空間+外部全能配套”的組合，讓選擇這里的業主不僅能安享溫暖的社群氛圍，更能輕松坐擁主城區的成熟與便利，實現真正的品質生活。

業主心聲：物業服務，是社群溫暖的基石

有了這些精心規劃的硬件空間便利的周邊配套，社群的建設更需要用心的軟性服務來激活。一個小區能不能處得像一家人，關鍵還得看物業靠不靠譜。泰達·新高理想城的社群能熱絡起來，物業在服務上的用心功不可沒。

那天在園區里，小易注意到一個暖心的細節：一位老人正在快遞柜前，對著一個體積不小的包裹有些犯難。此時，一位路過的物業管家自然地停下電瓶車，簡單交流后，便利落地將包裹搬上車，一路護送老人至單元樓下，又細心地將包裹送進電梯。整個過程流暢而自然，沒有過多的客套，卻解決了一位長者的實際困難。

圖源：泰達·新高理想城視頻號

更讓人安心的是，物業的服務不分距離。河北的劉女士說起一次經歷："臺風天我人不在海南，居然接到物業電話，提醒我關門窗，還說可以上門幫忙檢查。這種被惦記的感覺，真的特別踏實。"

盡管社區仍在陸續入住中，物業已建立起"認識每一戶"的服務標準。從孩子到長者，從日常巡查到應急響應，物業的貼心守護，為社區生活營造了安全、信賴的氛圍基礎。

老板親自盯細節！這個小區為何讓人如此放心？

一個好社區，光有活動還不夠，關鍵要讓人住得踏實。泰達·新高理想城能做好社群，背后是對品質的“死磕”。這點，從老板的做事方式就能看出來。

圖源：泰達·新高理想城視頻號

小易扒過他們老板的視頻號，畫風相當實在——不愛拍高大上的場面，凈是些“干貨”：一會檢查窗戶密封條，一會查看樹木養護情況。最讓業主們點贊的是他的辦事效率：有業主留言說路燈有點暗，他直接回“馬上安排”！結果第二天，新視頻就是工人在現場換燈的畫面。

這種“發現問題-立刻解決-全程直播”的操作，看起來是在摳硬件細節，實際上是在攢人品、攢信任。業主們看到老板這么較真，連一盞路燈的亮度都親自盯，自然就會相信：這個小區承諾的服務，也絕對不會差。

說白了，社群溫度的背后，是實打實的品質撐腰。老板用行動證明了一點：把房子蓋好只是及格線，把日子過好才是真本事。

企業底蘊：為什么只有它，敢在安居房里這么“折騰”？

能把社群做得風生水起，背后一定得有個靠譜的“金主爸爸”。泰達·新高理想城這么舍得在業主活動上投入，底氣就來自它的開發商——衡水泰達。

圖源：泰達·新高理想城

業內常說“一座衡水，半壁泰達”，這話真不是吹的。人家在房地產這行摸爬滾打了十幾年，不光會蓋房子，更懂怎么讓業主住得舒服。你看他們在衡水、陵水做的項目，個個都把社區氛圍經營得有聲有色。這套服務業主、運營社區的成熟經驗，現在直接被復制到了海口項目上，簡直就是“熟練工”操刀。

更硬核的是，泰達是鐵了心要在海南深耕。兩年砸下30個億，這真金白銀的投入，可不是搞短期炒作。現在的房地產市場，早就過了蓋完房子就拍屁股走人的階段。能把錢和精力花在業主服務上，恰恰說明這家企業眼光夠長遠——它要的不是快錢，而是口碑和信任。

說白了，泰達正在從傳統的“開發商”向“社區運營服務商”蛻變。它明白一個道理：把房子賣出去只是第一步，讓業主愿意一直住下去，才是真本事。

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