香港豪門家族鄭裕彤之女掌舵的瑰麗酒店將出售？“目前均正常運營”

紅星資本局12月2日消息，昨日，有報道稱，香港四大豪門之一的鄭裕彤家族，正為其旗下奢華酒店集團瑰麗酒店集團（Rosewood Hotel Group）的資產尋找買家，以應對其房地產子公司新世界發展（00017.HK）面臨的流動性危機。

報道援引知情人士稱，鄭裕彤家族的代表已接觸多家公司，探討出售瑰麗酒店資產的可能性，但目前討論尚處初步階段，存在變數。

圖據瑰麗酒店官網

據澎湃新聞報道，接近瑰麗酒店集團的人士表示，沒聽說關于出售的相關討論，目前瑰麗旗下酒店均正常運營。

據瑰麗酒店集團官網，瑰麗酒店成立于1979年。1980年，一間在得克薩斯州達拉斯的古宅被轉建成一家世界知名的餐廳和酒店–The Mansion on Turtle Creek。其成功為瑰麗定下發展藍圖。瑰麗酒店的目標旨在建立一系列風格獨一無二的奢華酒店，每間酒店均能恰到好處地呈現當地的歷史、文化、地理和建筑色彩。

2011年6月20日，新世界中國地產有限公司（新世界中國，控股股東為新世界發展）發布公告，全資附屬公司New World Hotel Management (BVI) Limited (新世界酒店集團）以2.295億美元（彼時約17.901億港元）的價格收購瑰麗酒店和度假區有限責任公司（Rosewood Hotels & Resorts, L.L.C.）全部股權。2013年5月，新世界酒店集團更名為瑰麗酒店集團。

2015年7月3日，新世界中國公告稱，周大福企業以19.63億港元的價格收購New World Hotel Management (BVI) Limited全部已發行股份及其股東貸款。彼時，New World Hotel Management (BVI) Limited主要通過三個酒店品牌，包括Rosewood、新世界及penta從事提供全球酒店管理服務。截至2013年6月30日及2014年6月30日的兩個財政年度，New World Hotel Management (BVI) Limited的總和虧損分別約6663.3萬港元及1.41億港元。

目前，瑰麗酒店集團由鄭裕彤之女鄭志雯執掌。值得一提的是，在最新的“2025全球50家酒店”評選中，香港瑰麗酒店位列榜首。

業績方面，今年9月26日，新世界發展披露截至6月30日的2025財政年度的業績報告。財務數據顯示，報告期內，新世界發展來自持續經營業務的收入約276.81億港元，同比減少22.64%；分部業績約70.70億港元，同比減少4.14%；核心經營溢利約60.17億港元，同比減少12.78%；來自持續經營業務的本公司股東應占虧損約163.02億港元，同比增虧38.07%。

與此同時，報告期內，新世界發展的總債務約1461億港元，同比減少約57億港元。凈債務約為1201億港元，同比減少約35億港元。短期債務約為66億港元，同比減少約350億港元。

紅星資本局注意到，今年以來多家媒體曾報道鄭裕彤家族業績承壓賣房賣樓的消息。今年7月，據媒體報道，上海有負責出售商業和辦公樓的機構放出消息，新世界發展正在對外出售位于上海淮海中路的K11物業的寫字樓部分，出售價格為28.5億元。

彼時上海新世界淮海物業發展有限公司工作人員回應稱：“上海香港新世界大廈（即K11）的寫字樓部分僅對外出租，并不出售。近期有關寫字樓出售，均為中介機構制造的假消息。公司已接到很多人前來詢問，只是暫時還沒有發公告而已。”

（本文不構成投資建議，據此操作風險自擔）

編輯 楊程 綜合自澎湃新聞、每日經濟新聞、公開資料

審核 官莉