萬(wàn)達(dá)首次贖回一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，此前已累計(jì)出售超80座

紅星資本局12月3日消息，據(jù)天眼查，12月2日，煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，新華保險(xiǎn)旗下坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、坤元辰興（廈門(mén)）投資管理咨詢有限公司退出股東行列，新增萬(wàn)達(dá)商管旗下上海萬(wàn)達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司為全資控股股東，同時(shí)多位高管發(fā)生變更。

此舉意味著，在出售超80座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次贖回一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

圖據(jù)天眼查

天眼查顯示，上海萬(wàn)達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司成立于2023年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣，法定代表人吳華。該公司的控股股東為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，持股比例100%。而大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)成立于2002年9月，法定代表人為張春遠(yuǎn)，注冊(cè)資本約271.64億人民幣，由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司、王健林等13位股東共同持股；公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括為全國(guó)各地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)提供商業(yè)管理服務(wù)。

資料配圖 圖據(jù)視覺(jué)中國(guó)

去年7月，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)退出煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司股東行列，新增坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、坤元辰興（廈門(mén)）投資管理咨詢有限公司為股東。

煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司成立于2010年11月，法定代表人為吳華，注冊(cè)資本7.08億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為自有物業(yè)出租和經(jīng)營(yíng)。

紅星資本局注意到，今年10月，王健林還因與海南萬(wàn)駿管理服務(wù)有限公司的合同糾紛問(wèn)題引發(fā)關(guān)注。

近年來(lái)，萬(wàn)達(dá)陷入現(xiàn)金流危機(jī)，司法糾紛不斷，僅以大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為例，累計(jì)被執(zhí)行10次，被執(zhí)行總金額達(dá)52.6億元，而發(fā)生在今年的高達(dá)9次。

此外，萬(wàn)達(dá)還面臨與蘇寧易購(gòu)、融創(chuàng)、永輝等昔日合作伙伴的債務(wù)仲裁，多重壓力下經(jīng)營(yíng)承壓明顯。

從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，萬(wàn)達(dá)的資金缺口已十分突出。截至2024年9月，大連萬(wàn)達(dá)商管一年內(nèi)到期的短期債務(wù)超過(guò)439億元，而貨幣資金僅為151億元。

為緩解流動(dòng)性危機(jī)，萬(wàn)達(dá)頻繁通過(guò)出售資產(chǎn)“回血”。今年，王健林先是將萬(wàn)達(dá)酒店管理公司100%股權(quán)作價(jià)24.9億元賣(mài)給同程旅行，他又將快錢(qián)金融30%股權(quán)以2.4億元出售給中國(guó)儒意。

同時(shí)，萬(wàn)達(dá)繼續(xù)出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局網(wǎng)站5月消息，已批準(zhǔn)太盟珠海、高和豐德等經(jīng)營(yíng)者收購(gòu)北京銀河萬(wàn)達(dá)企業(yè)管理有限公司等48家公司股權(quán)案。

此外，萬(wàn)達(dá)又零星出售位于宣城、銅陵、安陽(yáng)、四平、揚(yáng)州等地的多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。據(jù)貝殼財(cái)經(jīng)報(bào)道，截至10月1日，累計(jì)出售的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量已經(jīng)超過(guò)80座。

《2025新財(cái)富500創(chuàng)富榜》圖據(jù)《新財(cái)富》雜志

根據(jù)最新發(fā)布的《2025新財(cái)富500創(chuàng)富榜》，王健林父子今年的財(cái)富為588.1億元。與上年的1408.4億元相比，短短一年時(shí)間里大幅縮水820多億元，排名更是從上年的第9名急劇下滑至第51名。

（本文不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）

編輯楊程 綜合界面新聞、上海證券報(bào)、貝殼財(cái)經(jīng)、財(cái)聯(lián)社、公開(kāi)資料等

審核 何先菊