蘇州高新全資孫公司3.6億元競得蘇州住宅用地

雷達財經 文 楊洋 編 李亦輝

12月3日，蘇州新區高新技術產業股份有限公司（證券簡稱：蘇州高新，證券代碼：600736）公告，公司的全資孫公司蘇州高新產業新城建設發展有限公司于2025年12月3日通過市場競拍方式成功競得江蘇省蘇州市蘇地2025-WG-Z30號宗地土地使用權。

該地塊位于高新區滸墅關先進制造區規劃道路北、東陽山路綠化地西，面積為35,322.1平方米，用途為城鎮住宅用地，出讓年限為70年，容積率大于1.01且小于等于1.02，建筑密度為40%。地塊起報總價為36,029萬元，最終成交價為36,029萬元，樓面單價為10,001.3元/平方米。

本次競拍事項已經公司2024年年度董事會審議通過，并經公司2024年年度股東大會專項授權。公司將按相關規定辦理后續事宜。

天眼查資料顯示，蘇州高新成立于1994年06月28日，注冊資本115129.2907萬人民幣，法定代表人王平，注冊地址為蘇州市新區運河路８號。主營業務為房地產開發及基礎設施經營。

目前，公司董事長為王平，董秘為宋才俊，員工人數為1495人，實際控制人為蘇州市虎丘區人民政府。

公司參股公司116家，包括蘇州美德科二號股權投資基金合伙企業（有限合伙）、江蘇蘇州醫療器械創新中心有限公司、蘇州高新（徐州）投資發展有限公司、蘇州新泓捷房地產發展有限公司、蘇州高新地產（揚州）有限公司等。

在業績方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度營業收入分別為107.24億元、78.14億元、73.00億元和47.50億元，同比分別增長-10.48%、-27.13%、-6.58%和-27.42%。歸母凈利潤分別為3.10億元、2.02億元、1.31億元和2.78億元，歸母凈利潤同比增長分別為-23.99%、-34.54%、-35.36%和17.52%。同期，公司資產負債率分別為74.28%、75.14%、73.46%和77.40%。

在風險方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風險63條，周邊天眼風險2302條，歷史天眼風險47條，預警提醒天眼風險269條。