2026，中國房地產怎么走？

許倩/文

在“十四五”規劃圓滿收官與“十五五”規劃蓄勢啟航的關鍵歷史交會點，中國房地產行業正置身于一場深刻轉型與高質量發展攻堅探索的宏大敘事之中。

10月28日，《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》發布，系統闡述了未來5年國家發展的總體方向與重點任務。在房地產領域，建議明確提出“推動房地產高質量發展”，并從制度建設、住房供給、房屋品質、風險防控等多個維度作出部署，推動房地產行業向以“人民為中心”的高質量發展新階段邁進。

當前，房地產市場仍處于結構調整的陣痛中。國家統計局數據顯示，1～10月份，全國房地產開發投資同比下降14.7%，新建商品房銷售面積同比下降6.8%，銷售額下降9.6%。

但同時，數據也揭示出結構性變化與長期動能的醞釀。例如，保障性住房等“三大工程”建設正在提速，商品房銷售降幅持續收窄，商品房去庫存持續推進。

國家統計局新聞發言人付凌暉指出，當前房地產市場還處在新舊模式轉換時期，轉型調整需要一定時間，要客觀看待部分指標的波動。

我們要認識到，市場的深度調整，正是為擠出不合理的杠桿與泡沫、為建立“人、房、地、錢”聯動的新機制騰挪空間，是行業從高速增長階段轉向高質量發展階段的必經過程。

面對市場深度調整與長期轉型需求，政策頂層設計展現出堅定的戰略定力。構建“房地產發展新模式”已成為“十五五”時期行業發展的核心綱領，其目標正是推動市場從舊模式轉向以民生保障、品質提升為核心的新邏輯。“好房子”已從行業理念上升為明確的國家戰略和行動綱領。

在此背景下，2026年作為“十五五”的開局之年，無疑將成為行業探尋破局之道的關鍵一年。

值此關鍵節點，備受矚目的“2026中國房地產年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十六屆中國住交會”將于2026年1月在北京舉行，以“承序新篇章”為主題，匯聚全行業智慧，共商發展大計。

本屆論壇將直面核心關切，深入解讀“十五五”規劃下房地產發展新模式的路徑與市場新定位；聚焦“好房子”建設、城市更新創新思路與模式探索，探討數字化、綠色低碳科技如何重塑開發、建造、運營全產業鏈，培育新質生產力。

論壇將邀請政策制定者、經濟學家、企業領袖、金融專家及科技界人士，展開多維度、高層次對話。

大會不僅是觀點交流的舞臺，更是資源對接、合作共贏的橋梁，預計將吸引諸多行業專業人士到場，通過主題演講、圓桌對話、項目推介、榮譽表彰等多種形式，促進產業鏈上下游有效連接，發掘潛在商機，共同推動行業健康平穩可持續發展。

站在歷史交支點，面對新機遇與新挑戰，中國房地產行業正迎來一場從理念到實踐的全方位革新。短期的數據波動，是告別舊發展模式的深刻回響；而清晰的政策藍圖與聚焦未來的行業盛會，則是通向高質量發展新階段的橋梁。

2026年1月，讓我們相約這場年度思想盛宴與行業盛會，共同探討如何更好地“抓住安居基點”，如何有效構建發展新模式，如何以更高品質供給滿足人民群眾對美好居住生活的向往，攜手擘畫中國房地產行業高質量發展的新篇章！

會議籌備工作已全面啟動，更多會議詳情與報名通道即將開啟，敬請期待。

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