廣東
近日，仲量聯行攜手廣州交易集團旗下大灣區特殊資產賦能服務平臺，正式推出一站式辦公樓租賃服務平臺“商辦寶”。
“商辦寶”的正式上線，不僅提升了商辦市場交易效率與透明度，更重點助力國有企業存量資產的規模化、市場化盤活。
作為全國首個交易規模突破萬億元的公共資源交易平臺，廣州交易集團與仲量聯行于2025年4月簽署戰略合作協議，正式建立戰略合作伙伴關系。“商辦寶”平臺正式上線后，雙方戰略合作邁入實質性落地階段。
針對業主，“商辦寶”不僅支持房源信息的標準化發布與多渠道精準曝光，快速連接優質企業租戶與合作經紀渠道，更依托仲量聯行的數據分析能力，為業主提供實時的項目市場熱度反饋與數據洞察，助力業主優化招商策略，實現資產價值最大化。
面向企業租戶，“商辦寶”免費提供權威市場研究報告，智能篩選廣州全市優質辦公樓、產業園區和靈活辦公資源，未來服務范圍將逐步擴展至整個大灣區。平臺集成高清視頻、360°全景VR及虛擬裝修預覽功能，打造沉浸式線上看房體驗，并由專業團隊提供線下帶看、談判咨詢等全程服務支持。
據介紹，“商辦寶”基于仲量科技核心產品之一“地產搭檔”構建，實現從前端觸達、過程管理到后端分析的全鏈條數字化支撐。目前，“地產搭檔”已覆蓋超6000名注冊用戶與超1000名經紀人，并通過多渠道曝光矩陣顯著提升資產的市場觸達率。
廣州交易集團大灣區特殊資產賦能服務平臺董事總經理、廣州市灣區國際重組中心主任胡國強表示，“‘商辦寶’是推動國有企業存量資產規模化、市場化盤活與運營的重要抓手。通過引入市場化機制與數字化工具，我們不僅希望提升資產流轉效率，更希望探索出一條可復制、可推廣的國企存量資產盤活新路徑”。
“商辦寶”的落地，也為未來服務更多國資平臺、產業園區、商辦開發商和投資方提供了可復制的實踐樣本。仲量聯行華南區與華西區商業地產部負責人李文杰表示，“未來將繼續發揮技術優勢、招商經驗和研究能力，聯動政府、業主、租戶及中介等多方力量，共同構建開放、協同、共贏的樓宇數字化新生態”。
采寫：南都·灣財社記者王艷玲
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