人口暴漲！中國買房最容易的“萬億城市”，扔出一張王炸

來源：前瞻網

紹興，扔出了一張王炸！

01

重金求“才”，亮出奇招

最近，紹興發布了史上力度空前的人才政策，第一次面向?？?高職及以上學歷畢業生發放安家補貼，甚至還發放幾乎不設門檻的高額購房券。其中：

普通本科生可享受3萬元安家補貼、10萬元房票補貼。如果是“雙一流”本科，則可享受15萬元房票補貼；

碩士研究生或擁有副高職稱，可享受6萬元安家補貼、25萬元房票補貼；

對于博士，則可擁有最高50萬元房票補貼。如果是一對博士生夫妻來紹，補貼力度更大——足足150萬元房票補貼。

以上所有補貼均沒有強制性落戶要求，只要滿足“2025年1月23日之后首次在紹興工作，承諾在紹工作5年，且連續繳納社會保險滿6個月”的條件即可。

按照當地樓市均價1.3萬/平計算，一位碩士落戶后，享受的房票補貼和安家補貼幾乎可以覆蓋一套100平房子的2.5成首付，剩下月供3900元左右。如果夫妻雙方均符合條件，還可疊加享受，安家樂業壓力小。

此舉可以打通“人才引進—安居樂業—留才穩才”的全鏈條，更重要的是，紹興應該是全國在該策略上最可能大獲成功的地方。

提起紹興，多數人腦海中浮現的，是魯迅、是黃酒、是師爺。實際上，紹興的常住人口、經濟體量和廈門差不多，都是500多萬人、8000多億元，但兩者的外界知名度相差甚大。

近幾年，紹興的經濟開始猛踩油門，成為浙江的一匹黑馬。

2023年，紹興GDP7791億元，同比增長7.8%，增速居浙江第二；

2024年，紹興GDP8369億元，同比增長6.5%，增速繼續穩居全省亞軍；

2025年前三季度，紹興全市生產總值6416億元，同比增長6.7%。這個增速，不僅在浙江位列全省第二，在長三角41城、在全國GDP五十強城市中，同樣高居第二。

2025紹興發展大會透露，今年紹興GDP將突破9000億元，計劃到2027年躋身GDP“萬億之城”。

甚至，在人口磁吸力上，紹興展現了與長沙、成都、貴陽等人口“增長冠軍”類似的氣質——生活舒適、產業爆發、文旅資源豐富。

這些是紹興人才新政能夠奏效的底氣所在。

02

高收入低房價，中國舒適第一城

盡管作為一座富裕城市，但紹興卻在收入、住房、交通上達到了理想狀態，登頂“中國生活舒適第一城”。

從收入來看，人均可支配收入全省第一。

2024年，紹興城鎮居民人均可支配收入達到83,579元，位列浙江省第一，甚至超過了杭州和寧波；就全國來看，也就僅次于上海和北京兩大一線城市。

一般來說，人均可支配收入是衡量一個地區居民富裕程度的核心指標，是消費能力和儲蓄能力的直接體現。

而且，紹興“富豪遍地”。根據《2024胡潤財富報告》，紹興資產超600萬的“富裕家庭”達52400戶，名列內地第十一位，超過半數萬億城市。

從住房來看，房價收入比全國倒數。

根據官方公布的數據，紹興的房價收入比為10.2，不到杭州的一半，遠低于北京、上海等一線城市，甚至比全國百城平均房價收入比還低。

同時，紹興的房租收入比也比較低，普通家庭每月住房開支占收入的20%左右，遠低于國際上認可的不高于30%的合理比例。

從交通來看，四通八達通勤便捷。

在對內交通上，紹興已開通兩條地鐵線路，并與杭州地鐵網絡無縫銜接，實現了“軌道上的同城生活”。這使得市民的通勤效率極高，平均通勤時間和距離遠低于一線、新一線城市。

在對外交通上，紹興深度融入長三角“一小時生活圈”。它地處杭州與寧波兩大經濟引擎之間，憑借杭紹臺、杭甬等多條高鐵干線，至杭州僅需約20分鐘、至寧波約30分鐘、至上海也僅需約1.5小時。

因此，住（租）房壓力小，百姓得以安居；收入水平高，人們擁有更多物質選擇權；交通暢通度高，上班族通勤往來便利，三者兼得，是為舒適。

這增強了紹興的人才磁吸力，扭轉了當地人口頹勢。

最近幾年紹興出生率逐年下滑，從2017年的10.77‰大幅跌至4.8‰，幾乎與人口危機最為嚴重的韓國出生率（4.5‰）相當。但受人口凈流入提振，紹興常住人口過去六年增加了近40萬。

03

黑馬之城，產業大爆發

如果說舒適生活是紹興引才的磁石，那么騰飛的產業則是鑄就留才的根基。

紡織、化工、金屬加工是紹興的重點傳統產業，尤其是紡織更是支柱中的支柱。

截至2024年，紹興有規上紡織企業1924家，占全市規上工業企業36%，是全市企業數量最多的行業；紡織從業人員22萬人，是吸納就業人口最多的產業；紡織業產值和增加值占全市工業的1/4，紡織品出口占全市出口額的44.4%，是名副其實的首位產業。

但是傳統產業不等于落后產業。紹興的強悍之處在于，將傳統產業干成了“朝陽產業”。

其關鍵在于以“科技賦能”與“價值鏈攀升”為核心的系統性重塑。當地政府與企業合力推動產業從傳統制造向“智造+創意”躍遷：一方面大規模引進數字化智能化設備，建設“產業大腦”和智慧工廠，讓生產更智能、更綠色；另一方面強力向產業鏈“微笑曲線”兩端延伸——在前端，建立現代紡織技術創新中心，研發高端功能性面料；在后端，培育自主品牌、發展時尚設計，并打造如柯橋紡博會等國際性產業服務平臺，推動從“賣布”到“賣創意、賣標準”的轉變。

多措并舉下，紹興傳統紡織業成功向高強度工業絲、功能性纖維、碳纖維、再生纖維方向轉型，誕生了寶旌碳纖維復合材料、佳人再生纖維、金浦古纖道高強度工業絲、中鷹新材料等多個10億元以上項目，成為lululemon、迪卡儂、安踏等全球知名服裝品牌的指定面料供應商。

如今，紹興現代紡織業規模蔚為大觀。2024年，紹興市現代紡織產業集群產值2598億元，同比增長9.5%，其牽頭申報的環杭州灣現代紡織服裝集群成功入選新一批國家先進制造業集群。

支柱產業根基穩固，新興產業亦蓄勢而發。

在新興產業育新方面，紹興的集成電路、生物醫藥、高端裝備、新材料等新興產業發展勢頭強勁。其中，紹興集成電路產業平臺入選浙江首批7家“萬畝千億”新產業平臺之一，目前已集聚集成電路企業近100家，產業人才超3萬人，碳化硅MOS芯片產能、MEMS晶圓代工規模、先進封裝量產技術均居全國第一。2024年，紹興全市集成電路產業鏈實現產值809.5億元，同比增長16.8%，距“千億級”目標更近一步。與此同時，全市戰略性新興產業增加值占規上工業增加值比重約43%，撐起工業經濟“半邊天”。

不僅如此，紹興的區域經濟還呈現出高度的均衡性。

就現代紡織業而言，全市上下形成了完整的上下游產業鏈體系。柯橋的面料、上虞的染料、諸暨的襪子、嵊州的領帶、新昌的紡機等，都分別在全國乃至全球細分領域獨占鰲頭。

此外，幾乎每一個區縣有擁有自己的強勢產業和特色產業。

?柯橋是“紡織之都”，擁有全國最強的布料交易市場和最密集的紡織總部企業；

?越城區發展電子信息、生物醫藥等高精尖產業，是紹興的科技創新主陣地；

?上虞區是“精細化工王國”，在高端材料、綠色化工方面持續領跑長三角；

?諸暨是“珍珠之鄉”，其淡水珍珠產量占全球七成；

?新昌是“軸承之鄉”，年產值超300億，支撐著新能源汽車等關鍵零部件體系；

?嵊州既是小家電強市，也是小吃經濟的標桿，以“嵊州小吃”拓寬了產業邊界。

總而言之，這種“支柱產業頂天立地，特色產業鋪天蓋地”的經濟格局，使得紹興的發展底盤更為穩固，也為各類人才提供了豐富多元的職業選擇和創業空間。

04

下一個“蘇錫?！?，潛力無限

當然，紹興在高速發展的同時，也面臨著一道不容回避的瓶頸：缺乏“航母級”的高科技龍頭企業，在一定程度上影響了高端人才的持續流入。

不過，紹興眼下迎來一個史詩級的戰略機遇，成為其破局的關鍵——杭紹甬一體化。

紹興位于浙江省中北部，向西毗鄰省會杭州，向東緊靠外貿強市寧波。地處浙江最強“雙子星”之間，紹興曾一度陷入被兩頭“虹吸”，“左右為難”的困境中。

但現在，被兩頭“虹吸”的階段似乎已經過去。

大城市的發展有其規律，在早些年，杭州寧波要吸收資源來打造超級平臺，虹吸效應大于溢出效應。而現在兩個城市發展到了一定階段，溢出效應增大，虹吸效應減弱，尤其是杭州，GDP已經跨過2萬億門檻，對周邊城市來說，輻射作用帶來的增益更強。

就目前而言，無論是從政策規劃、交通互聯還是產業分工來看，杭紹甬像極了“蘇錫?！?。

從政策來看，《浙江省國土空間規劃（2021-2035年）》明確提出，杭紹甬是“C形”環杭州灣大灣區的核心，串聯起杭、嘉、湖、紹、甬、舟六市，形成“港口+產業+創新+城市”的復合生態。

從交通來看，杭紹甬三地交通網，已從互聯互通，升級為同城通勤。杭紹地鐵互通，紹興柯橋到杭州錢江新城的通勤時間壓縮至40分鐘。寧波規劃的16條軌道交通中4條連接紹興，未來上虞到寧波市區僅需25分鐘。

從產業分工來看，杭州負責數字經濟、科研創新、城市服務能級；寧波負責外貿、港口、產業鏈基礎；紹興負責制造業升級、空間承載、要素集散、產業鏈接。而且，杭紹甬還展現了更強的內生驅動協同。三地已經形成了“創新-轉化-量產”的完整閉環，2025年杭甬聯合攻關29個省“尖兵”項目，紹興承接的杭甬科創成果轉化項目同比增長47%，愈發形成合力。

當然，客觀來說，杭紹甬短期內還無法在經濟總量上超越“蘇錫?！保诔鞘袇f同的完善度、產業分工的成熟度等方面，也還有一定的差距。

而越是有差距的地方，越是蘊藏著更強勁的追趕動能與想象空間。

作為更懂產業的科技型決策智庫，前瞻產業研究院深度服務于區域經濟高質量發展，憑借27年積累的產業規劃經驗，基于海量產業數據、全球視野與前沿方法論，可為杭紹甬一體化這類復雜協同系統提供從頂層設計、產業鏈精準招商到集群培育的全周期解決方案，助力識別并布局下一輪產業增長的核心賽道，將戰略“想象空間”精準落地為可執行、可評估的“行動藍圖”，為打造下一個比肩“蘇錫?！钡默F代化都市圈貢獻專業智慧。

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更多行業研究分析詳見：

【1】《紹興市時尚服裝產業大數據招商指南（兩鏈兩圖兩庫兩清單）》，前瞻產業研究院

【2】《2025-2030年中國紡織行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，前瞻產業研究院

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