讀懂未來五年：“好房子”托起“優居夢”

來源：滾動播報

（來源：千龍網）

當青年將個人理想融入國家發展大局，既能借助政策支持實現自我價值，也能以青春活力為構建新發展格局注入強勁動力。愿每一位年輕人都能讀懂規劃、把握機遇，在 “十五五” 的征程中書寫無愧于時代的青春答卷。

住房，是幸福的港灣，心靈的歸宿。從“有房住”到“住好房”，房子承載著每個家庭對美好生活的向往。

民之所盼，政之所向。黨的二十屆四中全會審議通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》（下稱《建議》），明確提出建設安全舒適綠色智慧的“好房子”。中央重磅文件既擘畫宏觀圖景，更回應民之關切，在建設“好房子”的同時，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動，就是要推動“住有所居”向“住有優居”轉變。

在五年規劃中布局“好房子”，彰顯了以人民為中心的發展思想在居住領域的具體落實。

房子的話題，向來是人民群眾關切的重點?！昂梅孔印币迷谀模繐碛芯G色、安全、智能的居家環境，是人們最樸素的愿望。從過去期待有房住，到如今期盼住得好、住得優，人們對優質住房的需求不斷增長。如何讓更多人住上心儀的“好房子”？這是城鄉發展中需要精心謀劃的重中之重。比如，高齡獨居老人需要更多居家關懷，年輕人追求時尚與智能，兒童則對安全性與便利性有現實期待……安全有保障、居住有舒適感、環境有綠意、生活有智能，當是“好房子”應有的模樣。

需求意味著市場潛力，建設“好房子”既是經濟課題，更是民生工程。近年來，國家層面密集出臺關鍵舉措，為“好房子”建設提供了清晰的“施工圖”。“好房子”被首次寫入今年的政府工作報告，并通過黨的二十屆四中全會寫入“十五五”規劃建議。值得關注的是，今年5月1日起實施的《住宅項目規范》，將層高提升為“不低于3米”，并對室內采光、自然通風、隔聲性能、電梯配置等作出規范，標志著我國“好房子”建設有了更具體的國家標準。

錨定“高品質”目標，建設更有質感的“好房子”，有助于進一步增進民生福祉。然而，“好房子”該如何建，還需更多的“探路”實踐。“好房子”始于好設計，更少不了好材料。放眼江蘇大地，城鎮新建建筑已全面實現“普綠”，從綠色低碳設計到綠色技術推廣，再到綠色建材應用，越來越多的建材“黑科技”、智能家具走進百姓生活?！昂梅孔印辈粌H要建得好，還要管得好、維保好。正因如此，《建議》將物業服務質量提升行動納入其中，就是要讓“優居夢”從細節處延伸到千家萬戶，讓“港灣”更暖更溫馨。

好房子，一直是市場中的“香餑餑”。提升人們生活品質，建設更多含“綠”量、含“智”量高的新型住宅，依然是打造幸福城鄉的重要發力方向。因此，期待各地邁出先行先試的步伐，為“好房子”提供更多“樣板間”。當前，不少地方正加力推動老舊小區改造，統籌開發高品質樓盤。如何將住宅層高、防水保溫、隔聲降噪、車位配比等標準落實到新房建設和舊房改造中，怎樣更有效推動材料升級與工藝改進，迫切需要加大科技創新投入，打通“產學研用”各環節，推動整個行業向綠色化、數字化、高端化發展。

筑好幸福巢，托起優居夢。作為經濟大省和建筑強省，江蘇在建設“好房子”上起步較早。在建筑層高方面，實施改善型住宅層高不低于3.1米、不高于3.6米的標準。更為前瞻的是，江蘇城鄉建設正朝著綠色化、低碳化發展路子一路向“新”。放眼望去，無錫錫東新城“雙碳”先導區創新“探路”，新型電力系統為技術標準推廣開先河；鹽城高新區智創園以建設領域節能減碳為抓手，打造蘇北城鄉建設“雙碳”發展標桿……城城有樣板，鄉鄉有新意，江蘇大地綠色低碳建筑業態漸入佳境。

能夠住上“好房子”，對很多人而言，是幸福的重要基礎，一份安放身心的踏實感。積極回應人民群眾對“優居”的美好向往，廣泛運用好標準、好設計、好材料、好建造、好運維，讓更多人住上安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，需要各地起而行之，把全會精神落到實處細處。這既需要政策先行先試，更需要房地產業和建筑業的積極行動，用心用情建設好每一棟住宅、營造好每一個社區，讓“好房子”從藍圖走進現實，真正托舉起千家萬戶的“優居夢”。