北京
12月4日，上海市規(guī)劃和自然資源局公示了黃浦區(qū)中華路、傅家街地塊城市更新項(xiàng)目D地塊（235B-03地塊）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。
根據(jù)方案，地塊將建設(shè)2棟4F風(fēng)貌建筑與2棟3F商業(yè)建筑，總用地面積3186.46㎡，總建筑面積13629.38㎡。
其中地上建筑面積7120.04㎡，地下建筑面積6509.34㎡，計(jì)容建筑面積6661.99㎡，容積率2.09。
項(xiàng)目的建設(shè)單位是上海城旭置業(yè)有限公司，成立于2024年12月，法定代表人和董事為王偉忠。該公司由上海城投置地（集團(tuán)）有限公司100%控股。
去年10月中旬，上海城投置地（集團(tuán)）有限公司以遴選方式獲得黃浦區(qū)小東門街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地塊及豫園街道231B-02、231C-01地塊，總價(jià)70.8億元，成交樓板價(jià)88082元/㎡，溢價(jià)率1.4%。
6幅地塊位于2個(gè)組團(tuán)：
其中，231B-02、231C-01地塊位于豫園街道傅家街附近；
235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地塊位于小東門街道中華路附近。
地塊行政為住宅、商業(yè)、社區(qū)級公共設(shè)施混合用地。
總建筑面積79249.85平方米，住宅建筑面積57294.98平方米，占比超七成，中小套型占比為40%；商業(yè)19700.29平方米、公共設(shè)施2254.58平方米，還有1.57萬平方米的風(fēng)貌保護(hù)保留建筑。
相關(guān)公司：上海城投
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