山東：“十四五”時期房地產開發和城市建設累計完成投資4.9萬億

觀點網訊：據山東發布公眾號消息，12月5日，山東省人民政府新聞辦公室舉行“高質量完成‘十四五’規劃”系列主題新聞發布會，邀請山東省住房和城鄉建設廳主要負責同志等介紹“十四五”時期山東推進住房城鄉建設事業高質量發展情況，并回答記者提問。

山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志介紹，“十四五”時期，山東全省住房城鄉建設系統堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署和省委、省政府工作安排，推動住房城鄉建設事業高質量發展邁出堅實步伐。全省房地產開發和城市建設累計完成投資4.9萬億元，房地產業和建筑業實現增加值5.98萬億元，占GDP比重13.5%；繳納稅收9039.3億元，占全省稅收收入的18.4%，為山東經濟社會發展作出了積極貢獻。

五年來，聚焦安居宜居、增進民生福祉，群眾住房條件實現大幅改善。一是全力促進房地產市場平穩運行。積極適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，不斷調整優化房地產政策，廣泛開展住房消費活動，扎實做好保交樓、保交房各項工作，系統推進“好房子”建設，持續提升住房品質，加快構建房地產發展新模式。“十四五”以來，山東全省房地產開發完成投資4萬多億元，商品房銷售面積5.46億平方米，占全國的9.7%，人均住房建筑面積達到43.7平方米。

二是深入實施保障性安居工程。籌集建設保障性租賃住房31.98萬套（間）、配售型保障性住房1.5萬套，累計建設公共租賃住房20.8萬套，發放租賃補貼39.99萬戶次，城鎮困難群體住房保障基本實現應保盡保；開工改造各類棚戶區30萬套（戶），60余萬棚戶區群眾“出棚進樓”。2024年以來，城中村改造新開工安置住房44.7萬套，惠及群眾80余萬戶。

三是充分發揮住房公積金保障作用。深入開展“惠民公積金、服務暖人心”行動，靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市數量全國最多，全省住房公積金新增繳存598.7萬人，新增繳存額9384.4億元，提取住房公積金6587.3億元，發放住房公積金貸款92.8萬筆、3981.5億元。

四是縱深推進“齊魯紅色物業”建設。積極推動物業管理有效融入基層治理，全省住宅物業服務面積超過24.7億平方米，2.75萬個小區實行專業物業管理，6000多個小區有效解決脫管失管難題。2.8萬個小區成立業主委員會（物業管理委員會），占比從18%增長到76.5%。

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