別信了！關于房價的壞消息，正在被清理

最近你可有這樣的感受，打開手機，朋友圈、小紅書或者抖音，會時不時刷到關于房價的消息，不是這里暴跌，就是那兒崩盤，講得有模有樣的，好像下一秒房子就要變成白菜價似的。看多了，心里就不免產生疑惑，房子還能買嗎，手里的房產真的會貶值嗎？

前些日子，上海那邊出現了一種趨勢，很值得探究。網信部門和房管局一起開展一項專項整治行動，專門清除網上那些唱衰樓市的虛假信息，沒多久，幾家主流平臺就清理了四萬多條違規(guī)內容，處置的賬號有七萬多個，直播間也關閉了一千多個。

你可能想問：至于這么“大動干戈”嗎？還真至于。

樓市這件事，說到底，一半看實際，一半看信心。

實際的東西，是政策、是供需、是經濟基本面；而信心這東西，看不見摸不著，卻往往能左右大多數人的選擇。

當網絡上到處流傳著“房價腰斬”“趕緊拋售”這種聲音時，哪怕有些情況只是個例、甚至是被夸大的，看多了也容易形成一種集體焦慮。

這種焦慮一蔓延，本來想買房的人猶豫了，本來不急賣房的人心慌了，市場就容易陷入一種“越怕越跌、越跌越怕”的循環(huán)。

所以上海的這次行動，釋放的信號其實很清晰：對于那些擾亂市場秩序、制造恐慌情緒的言論，不會放任不管。這倒不是說只能夸、不能批評，而是反對那種為了博眼球、帶節(jié)奏，脫離事實的“唱衰”。就像你家孩子正在努力復習準備考試，旁邊總有人不停說“你不行”“你考不上”，是不是也得管一管？

尤其這次整治還專門提到小紅書、B站這些年輕人聚集的平臺，這究竟是什么意思？意思就是房地產信息傳播的地方改變，以前或許是電視、報紙，現在就是短視頻、種草筆記，哪里有動靜，哪里就一定要有理性的聲音，治理的范圍變廣了，那就得更全面地營造一個客觀理性的討論氛圍，避免讓極端情緒有機會鉆進來。

我們不妨想一想，為什么“唱衰”的聲音有時會顯得特別多？

一方面，確實有部分中介或自媒體，把“制造焦慮”當成了生意。用夸張的標題、局部的案例，渲染出一種“全線下跌”的氛圍，為的就是讓你趕緊找他買房賣房。

另一方面，在樓市調整的時候，人們本身就是容易放大負面信息，這是人之常情。

但情緒歸情緒，真實的市場往往是復雜的、分化的，有的地方在回調，有的地方已企穩(wěn)，有的房源確實性價比高，不能一概而論。

當下政府出面規(guī)范信息秩序，就像給市場戴上降噪耳機，不是不讓你發(fā)聲，而是希望大家能在更真實、更清晰的環(huán)境里，聽清楚政策的聲音，看明白市場的脈絡，這對于普通人做決策而言，其實是一件好事你所接收到的信息雜質變少，判斷也就更依據事實，而不是依據情緒。

說到底，樓市需要的是平穩(wěn)健康。

大漲大跌，對誰都沒好處。

大多數家庭的財富，多少都與房子相關聯；未來的安居夢想，也繞不開這個命題。

整治唱衰，不是在鼓吹“馬上要漲”，而是在維護一個能夠理性對話、穩(wěn)步修復的市場環(huán)境。

只有在那些毫無根據的雜音，慢慢變弱之后，真正的信號像是政策，的扶持、需求的釋放、城市的潛力才會讓更多人清楚地看到。

信念這玩意兒，構建起來挺費時間的，可崩塌起來卻特別快，要是想要好好守護住它，少不了實實在在的行動，也少不了清朗客觀的輿論環(huán)境，也許我們得多點耐心，讓政策和市場慢慢互相適應，也讓自己的判斷，多在事實的根基上扎根，別老是飄在焦慮里頭。

畢竟，路總要一步一步走。市場如此，個人的安家規(guī)劃，亦如此。