廣西
12月5日，在柳州市司法拍賣市場上迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一棟位于柳州市北雀路45號桂景灣A1區13號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟別墅，別墅一共三層半，建筑面積288平方米。別墅為普通裝修，目前還有人居住。目前由原戶主使用，使用人承諾在成交后配合法院主動搬離。具體交付時間以法院工作進度為準，如需要采取強制騰退措施的，可能導致交付延遲。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價只有111.36萬元，折合單價3867元/平方米，不到四千一平。在柳州市，別墅單價不到四千一平，確實便宜。拍賣開始后，也是吸引了4個人報名競拍，競拍還是非常激烈的，經過了兩個小時延時競拍，109次加價才結束拍賣，最終以136.16萬元成交成交價比起拍價高出了24.8萬元，但是成交單價還是只有4728元/平方米，不到五千一平。
此次拍賣的這棟別墅所在的小區桂景灣A1區,是一個一線江景小區，就在柳江北岸，只不過拍賣的這棟別墅不是靠近柳江最前排的一棟而已。
當然，這棟別墅除了靠近柳江外，其所在的位置應該說在柳州市，地段不是很好，一般般，周邊配套不是很好，就有一個桂景灣小學而已，沒有大型商業廣場，交通也不算非常便捷，甚至還不如柳東新區的位置好。
所以，如果從位置來看，大家覺得這棟別墅花136.16萬元買下來，值不值呢？
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