陜西
上海樓市今年表現的還不如北京樓市。
在今年的小陽春里面，上海樓市沒有和北京樓市一樣來一波房價小反彈，之后的時間里面也還是在那下跌的。
上海樓市1月到4月里面，上海樓市的新天地板塊房價從11.7萬降至11.2萬，后面4月到12月里面，又從11.2萬降至了10.7萬，小陽春降了5000，后面又降了5000，累計已經降了1萬一平了。還有陸家嘴板塊，房價從10.5萬降至10.4萬，又從10.4萬降至10.3萬，以及等的。
大家還是能很明顯的看到，上海樓市雖然降幅沒有廣州、深圳等城市那么明顯，但今年基本上一直在下降的。
這也是為什么上海樓市的那些房東體感不如北京樓市。
彭叔覺得上海樓市能做到這一步已經很厲害了，在過去的三年里面，上海房價降幅是比北京樓市還要少的，那么今年上海樓市的降幅比北京樓市要多一點，但是整體來說，上海樓市的降幅還是比較弱的。
上海樓市漲了那么多年，不可能一直不回調嘛。
上海樓市現在新房市場和二手房市場差距還是比較大的，上海樓市的新房要比二手房熱的多，不過也因為上海新房蓋的比較好，激發了上海房東換房子的決心，從而導致上海二手房降幅變的更快了一些。
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