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采爾馬特(Zermatt)是瑞士阿爾卑斯山脈中的著名高山小鎮,海拔1608米,被38座4000米以上雪峰環繞,以金字塔形的馬特洪峰(Matterhorn,4478米)為背景。
作為全球知名的無車旅游目的地,采爾馬特禁止燃油汽車,僅通行電瓶車、馬車和自行車,保持了純凈的山地環境。小鎮全長1500米,住房多為傳統木屋,充滿阿爾卑斯風情。
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近日,該地區因一項驚人的提案而引起激烈爭議。當地建筑師海因茨·朱倫(Heinz Julen)設想在這里建一座高260米、共65層的摩天大樓,取名為莉娜峰(Lina Peak)。
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計劃中,塔樓內含1200多套公寓、約1000個停車位,以及一個可接待2500人的音樂廳,并配備托兒中心、餐廳、公共游泳池、體育中心和屋頂露臺。若建成,將成為瑞士第一高樓,直面巍峨的馬特洪峰。
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采爾馬特常住人口約5800人,但冬季游客多達4萬,長期面臨住房短缺的困擾。供需失衡也推高了房價,使這里成為歐洲最昂貴的住房市場之一,每平方米價格接近2萬瑞士法郎。朱倫的初衷正是應對這一困境,他提出建摩天大樓,在有限的土地上提供更多的使用面積,兼顧保護土地與提供住所。
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方案顯示,2至32層規劃為相對可負擔的住房,旨在緩解本地人的壓力;33層以上則設為豪華公寓,預期吸引外來買家。
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但提案一經公布便引發激烈爭議。一些年輕居民表示好奇,認為小鎮需要創新思路來解決實際居住問題;更多人則感到不安,甚至憤怒,擔心這座玻璃鋼結構的現代高樓會永久破壞田園詩般的山地景觀,且可能加劇交通擁堵。
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項目預計耗資5億瑞士法郎(折合人民幣約44億元),建設周期長達10年。由于瑞士此類大型項目必須進行公眾投票,莉娜峰的命運將取決于民眾的決定。
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建高樓真是該地區唯一的出路嗎?
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