青云譜區：闖一片天地 守一城煙火

“十四五”以來，青云譜區圍繞“生態人文都市區、產業創新未來城”戰略定位，從老廠區的“涅槃重生”，到老街區的“煥發新彩”，再到老小區的“幸福升級”，不斷內向發力構建經濟發展新生態，以“重塑城市筋骨”的魄力，加速推動“老城復興、城南崛起”。

“老街老巷”變身“網紅夜市”

走進洪都夜巷，除了撲面而來的煙火氣，還有獨具特色的118棟蘇聯式文保建筑集群以及滿滿的航空文化元素，是味蕾與視覺的雙重盛宴。

俄羅斯游客白熙華：“這是我第一次來到洪都，這邊的風景很美，然后這邊很好玩，食物很好吃，這邊的洪都大拇指奶茶很好喝，我很喜歡，下次我帶女朋友一起過來。”

2021年，青云譜區投資6750萬元，對洪都街道的老街巷進行改造提升。本著像修復文物一樣的標準和要求，依托老洪都歷史文化底蘊和南昌市獨有的百棟蘇式文保建筑集群，老建筑、老居民、老品牌、老店鋪，在這里成為亮麗風景線，形成了 “文化+商業+旅游” 的生態鏈。改造后，洪都夜巷日均人流量同比增加3000人次，帶動相關就業崗位近千個，年銷售額突破1億元，成為了市民游客都青睞的網紅打卡地，獲評省級旅游休閑街區。

洪都大拇指創始人羅順華：“改造前我們品牌的勢能可能沒有那么大，我們那時候只有幾十家，現在我們全省有300多家門店，在南昌有接近200家。”

以文塑旅、以旅彰文，洪都夜巷是青云譜區做大做強文旅產業的一個縮影。近年來，青云譜區充分挖掘歷史文化資源，打造了京3+文化公園、1962文創園、朱姑橋梅村文化旅游項目，八大山人梅湖景區以全省第一的成績獲評國家4A級旅游景區，青云譜鎮蟬聯“中國民間文化藝術之鄉”稱號，舉辦了“遇見”系列等主題活動，2024年全區接待游客突破1600萬人次。

“工業銹帶”變身“發展秀場”

在101汽車文化街區的某新能源汽車展廳內，各類型車型不斷推出，市民圍著銷售人員咨詢車型配置的場景熱鬧非凡。

南昌零跑中心迎賓大道店總經理宋玉鵬：“2024年我們在這邊取得了一個大的增長，然后今年的話我們又增長了50%，整個業績我們是江西省銷量第一。”

101汽車文化街區的前身，是江西鍋爐化工石油機械聯合有限責任公司的老廠區，占地270畝，廠房面積約10萬平方米。作為青云譜區老工業遺產的一部分，這里曾見證江西工業的輝煌，卻因產業 “退二進三” 戰略面臨閑置困境。但老廠房也有 “老” 的優勢，這里發展空間大且工業氛圍濃厚。為此，青云譜區統一規劃，按照“修舊如舊”原則，將改建后的101汽車文化街區與老廠區在整體布局、主體結構、建筑風格等方面保持了基本一致，同時規劃了新能源汽車體驗中心、汽車改裝俱樂部、羽毛球館、汽車主題兒童樂園四大功能區。筑好巢，才能引鳳來，2024年，101汽車文化街區正式投入使用，一下就吸引了比亞迪、阿維塔等30余家汽車品牌入駐。

江西財經大學信息管理與數學學院教授劉旦：“青云譜區是江西工業的搖籃，‘十四五’期間，青云譜區通過騰籠換鳥的這種方式，盤活老舊廠房和工業用地，構建‘3+3+X’的現代產業經濟體系，實現了經濟高質量的發展，比如文創旅游，商貿服務，特別是建筑業，都實現了轉型。”

青云譜區委副書記、區長汪眾華：“‘十四五’以來，青云譜區GDP年均增長5.9%，榮獲全省綜合考核‘第一等次’一次、全市綜合考核‘第一等次’兩次。按照‘一年改造盤活1至2個老舊廠房，一年升級培育1至2棟‘億元樓’，一年開發利用1至2棟村集體產業大樓’的理念，成功盤活老舊廠房5個，培育‘億元樓’8棟，打造村集體產業大樓7棟，為經濟發展拓展了平臺空間、提供了重要支撐。”

“城市高度”變身“城市溫度”

發展需要大項目的支撐，而民生更多的是百姓身邊的小事，78歲的岱山街道景泰花園小區居民程昌還感觸最深。

青云譜區岱山街道景泰花園小區居民程昌還：“比以前更安全了，環境比以前好了，馬路比以前平了。”

“城市不僅要有高度，更要有溫度”。“十四五”期間，青云譜區踐行“民生為本、品質為要”的理念，推進老舊小區改造工程。今年9月30日，廣州路下穿京九鐵路隧道工程實現主線通車，洪都中學迎賓大道校區和二十八中教育集團洪都學校也在9月順利開學。

青云譜區岱山街道景泰花園小區居民程昌還：“廣州路隧道通了，大家到哪里去辦事非常方便，上班的，老人辦事的，非常方便，再加上這個地方又開通了小學、中學，已經在上課了，所以整個大家感覺周邊變化太大了，感到非常地開心高興，這是我們老年人看得見、摸得著的東西，實實在在地給我們帶來了好處。”

青云譜區委副書記、區長汪眾華：“（‘十四五’時期）青云譜區累計投入民生支出近70億元；新建道路60條；改造老舊小區130個；建設學校7所、新增學位8500余個，順利通過國家‘縣域義務教育優質均衡發展督導評估’； 新建‘一老一小’幸福院和幸福食堂17家；成功打造‘15分鐘中醫藥健康圈’；城鎮新增就業人數持續上升，轄區群眾獲得感、幸福感、滿意度持續提升。”

江西省委黨校江西經濟社會發展戰略研究所所長曾光：“‘十四五’時期，青云譜區錨定‘生態人文都市區、產業創新未來城’定位，以‘繡花功夫’統籌城市更新與產業升級，探索出了一條‘文化鑄魂、產業興城、民生為本’的老城區新路子，實現了交通路網優化、工業遺產活化、城市環境美化，老城區煥發新活力，為全省老城區轉型提供了可復制的經驗。”

五年蝶變，見證青云譜的重生與崛起；五年耕耘，書寫宜居宜業的民生答卷。站在新的起點，青云譜區將繼續以初心赴使命，以實干筑未來，持續重塑城市筋骨、提升城市品質，讓老城煥發更持久的活力，讓居民過上更美好的生活。

青云譜區委副書記、區長汪眾華：“展望‘十五五’，青云譜區將深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，全面貫徹落實中央、省、市‘十五五’規劃建議部署要求，以‘忠誠、干凈、擔當’的政治品格，一任接著一任干，久久為功、砥礪奮進，不斷推動經濟社會發展各項工作再上新臺階，持續推進‘老城復興、城南崛起’！”

來源：南昌廣播電視臺

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