正公路西延線何時開建？回應(yīng)來了

買二手房退稅，哪些情況可以退？正公路西延線何時開建？外地人員在成都結(jié)婚登記可以直接用身份證辦理嗎？九江未來社區(qū)能源配建項目進展如何？……市民關(guān)心的這些問題回復(fù)來了

@某市民：我在雙流區(qū)九江街道買了一套二手房，當(dāng)時交了契稅，請問下，買了二手房退稅有哪些可以退？需要什么材料？

國家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局：符合相關(guān)條件的換購住房可申請退還個人所得稅；購房后房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同無效或撤銷等情況可申請退還已交納的契稅。

一、符合相關(guān)條件的換購住房可申請退還個人所得稅：根據(jù)《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第30號）、《關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第28號）規(guī)定，自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。所需資料：①賣房的“存量房買賣合同”。②新購住房的“存量房買賣合同”。③新購住房的契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)證。④本人及配偶的身份證、結(jié)婚證。同時需下載“個人所得稅”App并綁定個人名下一類銀行卡。

二、購房后房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同無效或撤銷等情況可申請退還已交納的契稅：按照《中華人民共和國契稅法》及有關(guān)規(guī)定，對于已繳納契稅并符合下列情形的可按規(guī)定申請退稅的情形為：一是在依法辦理房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的（《中華人民共和國契稅法》第十二條），所需資料：退稅申請表，完稅證明，交易終止證明材料，身份證，紅沖發(fā)票，更正前后申報表及本人名下一類銀行卡；二是因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的（《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第27號）第五條），所需資料：退稅申請表，完稅證明，法院文書，身份證，紅沖發(fā)票，更正前后申報表及本人名下一類銀行卡。

@某市民：正公路西延線（大件路以西部分）何時修？

新津區(qū)交通運輸局：天溫都快速新津段（正公路西延線）新建段工程全長約4.8公里，寬33米，并配套交安、路燈等附屬設(shè)施，由區(qū)城產(chǎn)發(fā)集團組織實施。目前該項目已進場施工，預(yù)計2027年12月完工。

@某市民：外地人員結(jié)婚登記可以直接拿身份證辦理嗎？

大邑縣：依據(jù)《婚姻登記條例》第八條規(guī)定，申請結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具本人的居民身份證，本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。按照有關(guān)規(guī)定，出具的本人居民身份證應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)，因故不能出具身份證的可以出具有效的臨時身份證。

@某市民：九江萬科第五城附近未來有改造計劃嗎？

雙流區(qū)九江街道：您反映的點位為“九江未來社區(qū)能源配建項目“，目前正處于施工階段，預(yù)計完成時間為2026年12月。關(guān)于公園規(guī)劃問題，目前街道正積極配合區(qū)上進行片區(qū)規(guī)劃調(diào)整，待審批完成后依規(guī)進行公示 。

(蓉城政事)