各區快報：天津這個商業配套公建資產確權難題被徹底解決

近日，隨著一本嶄新的不動產權證書正式核發至經開區泰達城發集團手中，標志著新區國資國企在存量瑕疵資產權證辦理攻堅行動中取得了一項關鍵性勝利。新城家園商業配套公建38號樓資產確權難題被徹底解決，這不僅是企業放下歷史包袱、輕裝上陣的里程碑，更是新區盤活存量資產、優化營商環境的實踐。

新城家園商業配套公建38號樓位于新港三號路與春風路交口，自2009年建成交付以來，因其建設初期規劃條件調整、部分指標與現行規范存在差異、原相關單位及人員變更等復雜歷史遺留問題，導致竣工備案及產權登記手續一直無法辦理。這棟建筑面積達6500余平方米的資產長期處于“沉睡”狀態，既占用了企業大量資金，也無法通過抵押、轉讓等方式實現市場價值，成為制約企業健康發展的瓶頸。

民有所呼，我有所應；企有所難，我有所為。近年來，區國資委將化解此類歷史遺留問題作為盤活存量資產、提升國資運營效率的重點攻堅任務。通過主動對接規劃資源、住建、消防、稅務等多個職能部門，創新建立“一企一策、一事一議”的工作機制，深入企業一線現場勘查，全面梳理資產脈絡，逐一厘清并打通各環節的堵點難點。

在2024年成功為該項目配套公建完成5棟樓竣工備案、3棟樓產權證批復的基礎上，攻堅行動持續發力，最終于2025年11月11日完成了最后一塊“硬骨頭”——38號樓的產權證批復。此次辦證成功，不僅實現了單棟樓宇6500余平方米的權證辦理（資產估值約1.32億元），更使得該項攻堅行動累計完成瑕疵資產權證辦理面積達1.67萬平方米，預計可激活沉淀資產總價值約6億元。

瑕疵資產權證辦理工作的持續突破，是對問題的有力回應，也是優化區域營商環境、提振企業發展信心的關鍵舉措。此次成功的實踐，為化解同類歷史遺留問題提供了可復制、可推廣的經驗。

據悉，下一步，新區國資國企將繼續聚焦存量瑕疵資產的權證補辦工作，加大排查梳理力度，深入挖掘資產潛在價值。同時，將系統總結現有成功經驗，建立健全長效攻堅機制，以更扎實的舉措和更高效的服務，讓更多“問題資產”變身“放心資產”，為區域經濟高質量發展注入源源不斷的國資動能。

來自訂閱號@津聞