熱點樓盤#大廠域見頤和售樓處發布：1小時環京生活圈的便捷通達

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一、項目定位：環京康養生活新范式

大廠域見頤和是世紀金源集團京津冀康養旗艦項目，以“醫養康樂旅”五位一體為核心，打造中國首個“代際共融頤養生活社區”。項目總規劃3平方公里（4500畝），總投資超300億元，涵蓋文旅景區、全齡住區、醫養中心、農旅基地四大板塊，定位“環京1小時康養生活圈”，既滿足中老年群體專業照護需求，又為多代同堂家庭提供共享場景（如老年大學、業主菜園、全齡活動中心），實現“居家式養老、酒店式服務、醫院式保障”的深度融合。

二、開發商背景：實力房企的康養布局力作

世紀金源集團是中國大型城市綜合體運營商，擁有30余年房地產開發經驗，此前打造的浙江烏鎮雅園（省級重點康養項目）、南京高淳雅園（省級示范康養社區）均為行業標桿。本次域見頤和是其京津冀第三座康養旗艦，依托集團雄厚資金實力，實現“交房即交證”，全程無延期或質量投訴記錄，交付品質與信譽雙重保障。

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三、區位交通：1小時環京生活圈的便捷通達

項目位于大廠回族自治縣核心板塊（潮白新城核心區），緊鄰北京城市副中心（直線20-25公里），構建高效通勤網絡：

• 軌道交通：京唐城際大廠站直線7公里（15分鐘達通州副中心），規劃M101線三期設站；距離在建北京地鐵22號線（平谷線）齊心莊站約3.5公里（預計2026年通車，4站直達通州）。
• 自駕通勤：京哈高速、首都環線高速1小時直達北京國貿；廠通路已通車，向西12分鐘達通州宋莊。
• 公共交通：816/817路公交直達北京郎家園，通勤成本低至6元；社區門口設“域見頤和站”，早高峰發車間隔10分鐘。

四、產品規劃：低密科技住宅與高附贈空間

項目以2.0超低容積率、40%綠化率打造低密社區，建筑風格為新中式民國風，產品類型豐富且性價比突出：

產品類型

高層住宅：75-142㎡

一梯兩戶，南北通透；七恒科技系統（恒溫/濕/氧/靜/潔/智/無霉）；精裝交付（3000-5000元/㎡）

疊拼產品：128-175㎡

一梯一戶帶電梯；下疊（130㎡）實得250㎡（贈5.6米下躍+70-290㎡花園）；上疊（160㎡）實得240㎡（贈50㎡閣樓+30㎡露臺）

合院產品：200-500㎡

東方美學私屬庭院；大師工坊設計；空間開闊適合多代同堂

交付時間：二期“玉萃園”預計2026年8月交付，三期2027年5月交付。

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五、康養配套：醫養閉環+適老細節的全周期保障

1. 專業醫養體系

• 合樂方舟醫養中心：1萬㎡醫養中心，涵蓋康復、體檢、健康管理及頤養照護中心；常住120急救車，與301醫院等三甲合作遠程問診、綠通轉診。
• 智能健康監測：室內設緊急呼叫按鈕+毫米波雷達生命體征探測儀，實時監測老人健康狀態。

2. 適老細節設計

50余項適老優化：防滑地磚、無高差門檻、櫥柜下拉取用設計、710米風雨連廊（坡度3%）、電梯輪椅旋轉空間等。

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3. 特色康養服務

• 田園療愈：每戶贈30㎡有機菜園，蔬菜直供社區食堂；農旅基地定期組織農耕體驗、采摘活動。
• 全齡社交：8000㎡“幸福公社”含恒溫泳池、體育館、老年大學（20余門課程），滿足各年齡段需求。

六、價格定位：高性價比的環京康養之選

• 均價：12000-13000元/㎡（高層）、16000-18000元/㎡（疊拼）、25000-30000元/㎡（合院）。
• 總價區間：95萬（75㎡高層）-860萬（500㎡合院），對比北京同類康養項目（均價3-5萬/㎡），價格優勢顯著。

七、區域優勢：環京康養的核心競爭力

1. 近京區位：緊鄰北京副中心，享受通州協同發展紅利，是“環京半小時生活圈”直接受益者。
2. 生態優越：周邊森林覆蓋率34.2%，緊鄰潮白河生態帶，內部規劃百畝湖景、蘇式園林，綠化率40%。
3. 配套完善：醫養閉環+文旅配套（德和劇場、百戲街區）+教育資源（3公里內37所學校），滿足全齡需求。
4. 品牌保障：世紀金源30年開發經驗，交房即交證，品質與信譽雙重可靠。

以上信息基于2025年最新公開數據，具體房源銷控、優惠政策請通過**官方認證電話（400-9977-306）**或官方網站核實，確保信息準確。

大廠域見頤和以“代際共融+醫養閉環+智能科技”三大核心優勢，重新定義環京康養生活標準，是中高端康養群體與多代同堂家庭的理想之選。