廣東
最近廣州的豪宅市場，讓每一個人心潮澎湃！
短短一個月內，我們廣州樓市拉開全新紀元！
東邊，保利玥璽灣以“雙百億”（開盤破百億，網簽破百億）的耀眼戰績，如平地驚雷，震動市場！宣告全國頂級資本，正以前所未有的力度重倉廣州！
西邊，先是保利珠江天悅A1以王者之姿登場，總價6000萬+頂復，刷新廣州西部價值天花板；近期多套3000萬級成交，更是打破廣州西部近10年成交記錄！
再是南泰路地塊，保利經76輪競價，以刷新今年土拍記錄的27%溢價率拿下，再度印證廣州西部價值！
一東一西，保利“雙子星”同時耀世。
不僅說明了如今廣州市場并不乏頂級購買力，并且愿意為好的產品買單；也是里程碑式的市場事件，拉開了廣州頂豪東西鼎立的時代序幕！
讀懂保利這對雙子星，便讀懂了廣州豪宅的當下與未來，更是能察一座世界級城市的價值演進路徑。
保利 雙星同時閃耀，不是偶然，也不僅僅是單個項目的勝利。
背后，是保利做頂豪從未局限于單盤生意，其終極野心在于板塊塑造與城市能級躍升！
攤開廣州城市版圖，一江兩岸，是官方欽點的產業核心，也是財富流淌的黃金血脈。
誰能掌控一江兩岸，誰就能掌控廣州的財富重心！
而如今的保利，就在一江兩岸上，展現著自己的制霸野心！
從珠江天悅、玥璽灣，到天奕、天曜，保利用一個個落子，贏得在一江兩岸的絕對話語權。
跨越珠江前后航道，廣州頂豪，已正式進入“一江兩岸，保利執筆”的時代！
在頂豪市場，保利不僅是執筆者，更是顛覆者。
他在一江兩岸的手筆，更是重塑板塊價值，乃至提升整個廣州價值能級的原點。
保利玥璽灣，為廣州重塑了城市封面景觀，也為整個廣州市場樹立了信心的燈塔與價值的坐標！
保利珠江天悅，則以一己之力，將廣州西部的頂豪價值拔高到前所未有的級別，就此奠定廣州頂豪東西鼎立的格局！
保利執掌頂豪市場的格局，不在于一兩個項目的熱銷，更是提升廣州頂豪市場的價格高度、價值廣度。這場棋局，受益的將是這座城市。
當珠江天悅將荔灣的頂豪價值拉升至3500-6000萬的新高度時，也有人會問：
荔灣憑什么？
而珠江天悅此次亮相的A1棟，給出了無可辯駁的答案——
用廣州獨一份的全一層一戶、總共僅13席的江景頭等艙，塑造出江景頂豪的終極形態！
放眼廣州樓市歷史，即便是那幾個曾站在塔尖上的頂豪項目，也未曾有過珠江天悅A1的魄力。
整棟一層一戶，僅13席的絕對稀缺性，其價值已超越一般頂豪產品，更成為一種身份徽章——
在廣州，能與玥璽灣平等對話的，只有它！
僅13套房源，意味著這棟樓只屬于13個塔尖家庭。
不僅從根源上保證了居住的私密性和尊崇感，這種“少數人擁有，多數人仰望”的稀缺性，更篩選出屹立于時代峯層的居住圈層。每一個業主，都是影響GDP的掌舵者與時代精英。
在廣州，江景是頂豪的共同信仰。
但過往大多數江景豪宅，僅能實現單純的望江。而珠江天悅A1棟，是通過三重維度，實現對廣州精華江景資源、塔尖濱江生活方式的絕對占有！
項目離江最近處僅約60米，并且無市政道路阻隔！
在沿江開發嚴格受限的廣州，這種近乎“零距離親江”的占位，過往未曾有過，未來也無法再復制。
要知道，擁有一線江景的項目，就意味著有碾壓級的江景視野和絕對的稀缺性。相比僅有二線江景的項目，具備穿越市場周期的堅挺價值。
而且，珠江天悅擁有的不僅是物理距離的領先，更是江景視野的顛覆。
三江匯聚的天選區位，為項目帶來270°環幕江景視野，呈現出廣州絕無僅有的三維、立體式江景。
江景已不是被局限于單一個陽臺、某一個窗外，而是流淌在室內、浸潤于生活。這才是江景占有的終極形態！
在此地段之上，珠江天悅在做的，還是一場“與江共生”的濱江生活革命。
與玥璽灣同源的蓋板架空+浮島園林，徹底消除了社區與江岸的阻隔，實現了從“有距離觀賞”到“零距離融入”的質變。
這帶來的，是對其它江景盤的代際碾壓！
共14米的立體高差，一方面能保證小區的私密性，另一方面也能與江面形成高度差，每一戶都能享受開闊的江景視野。
零距親江，更讓“江-園-家”實現三位一體。親江不再是偶爾的消遣，而是融入日常的生活美學。
大家可以通過視頻，感受下這份24小時與江為鄰的生活。
在產品的設計上，承載著加冕西部豪宅使命的珠江天悅A1，要做的，就不能是普通的、模式化的江景房，而是要實現廣州江景住宅在多個維度上的升維！
事實上，A1已經在市場上，證明了它的野心。
有購房者只在項目工地參觀了10分鐘，便被其江景視野所折服，立即買入3000萬+產品！
有購房者是看遍了全廣州，最后只看中玥璽灣頭排產品和珠江天悅A1！
他直言：只有這兩個產品，稱得上廣州的頂級資源。因此他選擇玥璽灣作為資產的穩妥配置，選擇能讓一家人住得舒服的珠江天悅作為居所。
這些案例都說明了，珠江天悅A1所吸引的，是廣州具備頂尖購買力、對生活品質有至高追求的一批人。
對這批人來說，A1不可替代的稀缺性、不可復制的江景資源、獨一無二的生活美學，才真正能戳中他們對終極居所的需求。
當你望向A1的第一眼就會發現，它的建筑本身，就是珠江畔的美學標桿與價值圖騰。
整棟樓以三段式設計，構成一部層次分明的視覺交響樂。
底部以“泛大堂”理念打造，奢華的石材與宏偉的尺度，營造出殿堂級的歸家禮序。
立面摒棄了單調的玻璃幕墻，采用了玻璃、鋁板與石材的鑲嵌工藝。三種材質在光影下碰撞、交融，呈現出豐富而細膩的肌理。
優雅的流線設計，如游艇甲板般流暢，呈現出凝固的動感美學。
頂部塔冠，更是珠江畔獨樹一幟的視覺焦點，猶如為建筑完成的終極加冕，無聲宣告著A1的統領地位。
廣州不乏江景豪宅作品。但從未有項目，有如此造產品的魄力。
450㎡以上的尺度+僅60米的親江距離+270°環幕江景+一層一戶的生活空間+超100%新規大平層
過往，沒人能想象這些條件，能集齊于一份作品之中。
這樣的奢宅凌駕于珠江之上，業主已不僅僅是江景的旁觀者，而是珠江的駕馭者。
當你佇立于窗前，俯瞰陽光略過三江交匯的江面，對岸的城市天際線在你眼前鋪開，執掌城市頂級資源的氣度，自會油然而生。
在室內空間上，珠江天悅也締造出廣州頂豪的終極尺度。
縱向上，與玥璽灣1號線相同的約3.6米層高，超越一眾國內知名頂豪產品，徹底打開室內的空間感與江景視野。
橫向上，約13米的江景陽臺，約120㎡的奢闊客餐廳，這些數字的背后，是“開闊感”與“掌控感”兼具的情緒價值。
空間不再是束縛生活的框架，而是盛 放所有生活想象的無限容器。
以珠江的浪潮與兩岸璀璨的燈火作為背景板，一家人齊聚于客餐廳。大人望著江景舉杯，小孩在闊綽的空間中自由嬉戲。這種空間的奢侈，遠勝過任何裝飾的堆砌，能帶來的是隨心所欲的生活主導權。
在物理層面外，珠江天悅A1為生活注入的，還有精神層面的獨到生活美學。讓頂豪作品，實現從“用料堆砌”到“精神共鳴”的升維。
當你置身于約455㎡戶型中，你感受到的不是華麗裝潢帶來的眼花繚亂，而是溫潤質感帶來的內心平靜。
室內所有生活空間均望江。江景不只是能被一家人共享，更是每個家人回到臥室享受 私屬靜謐時，窗外的點綴。
室內墻面多處圓弧設計，則帶來游艇艙般的包覆感與安全感。窗外江面如緞，室內珠光溫潤。喧囂了外界的隔絕，只留內心的靜謐豐盈。
而且，珠江天悅這份對江景住宅的升維，在除了A1的其它產品外，都一以貫之。
像在售的約295㎡戶型，同樣直面三江交匯處，攬獲270°環幕江景，將壯闊珠江與繁華天際線，共同攬入室內。
約295㎡戶型樣板間實拍圖
而且，這份景觀不是停留于照片。此前約295㎡戶型便開放了高區板房，讓到訪者可以親身投入江景的環抱，感受這撼人心魄的景觀。
不少豪宅買家，在踏入板房的第一眼便被其折服，立即決心收藏一套。
我想，這就是珠江天悅每一個產品所共有的魅力——
不靠規劃或者效果圖說服購房者，而是每個到訪者，都會發自內心被其呈現的景觀視野和生活場景所心動。
項目園林實拍圖
當玥璽灣和珠江天悅雙星閃耀于廣州上空，城市財富的東西鼎立格局已成。
珠江天悅A1的亮相，就此改寫廣州豪宅格局的敘事——西部的頂豪站位，自此能與珠城比肩，形成廣州頂級資產的雙極！
這份作品，不僅是珠江的頭等艙，更是時代機遇的頭等艙。
每一位業主，都將與珠江天悅一樣，成為新時代秩序的執筆者。
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