浙江
來源：好地訊浙東南
溫州龍灣區(qū)掛牌1宗宅地，預計12月25日出讓。
溫州市核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元B-25a地塊，龍灣區(qū)蒲州街道湯家橋村、江前村，出讓面積30741.06㎡（46.1116 畝）。
在年初的土地供應計劃表中，B-25地塊是整體出讓，占地面積約91畝，容積率約1.05。而最新掛牌，地塊一分為二，出讓面積30741.06㎡（46.1116 畝），容積率從1.05提高到2.0（建筑高度≤80米（且住宅≥24 米））建筑面積86370㎡，其中，住宅建筑面積≤61474㎡。
地塊為純住宅用地，按照住宅建筑面積≤61474㎡，起始樓面價為7502元/㎡。
具體建設內(nèi)容等土地利用要求
該地塊建筑高度（室外地坪至女兒墻頂高度）≤80米（且住宅≥24 米），且新建住宅建筑高度最高部分與最低部分高度比不超過 3:1，同時所有建（構(gòu)）筑物及附屬設施設備（含屋頂避雷針、水塔、電梯間等）總高度（1985 國家高程基準）不得超過溫州機場凈空限制面。
這條是下半年土拍中新增條例，旨在規(guī)范“高低配”項目，避免建筑高度落差過大對城市天際線和居住品質(zhì)造成影響。
但是，還是保留了做高低配的可能，本宗地塊住宅高度≥24 米，24米還能做上中下三疊，根據(jù)疊墅的高度去調(diào)整高層高度，使得它滿足最高部分與最低部分高度比不超過 3:1。
住宅小區(qū)內(nèi)部不得布置地面機動車泊位，住宅小區(qū)地面實行人車分流，地塊內(nèi)不得設置機械停車泊位。
感謝關注散講龍灣，每天都有精彩本地資訊
▊投訴報料微信：dayongqiangbz
大家還在看：
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
