黨建之窗 | 山東鐵投產業園公司創新推進黨建與項目深度融合發展

來源：市場資訊

（來源：山東國資報道）

本刊記者 徐天寶 / 通訊員 張敏陳 澳蕊 謝立勛

高層寫字樓挺拔矗立，獨棟花園辦公樓雅致靜謐……漫步其間，建筑美學與綠地景觀相互映襯，勾勒出一幅現代宜居的生態畫卷。這個由20棟商務樓宇組成，集智慧辦公、研發創新、產業孵化、商務配套等功能于一體的濟南東城新地標、產業新載體——正是山東鐵投產業園管理有限公司（以下簡稱“鐵投產業園”）耗時數年匠心雕琢的“高鐵河濱國際”項目。

作為山東省屬國企山東鐵投集團旗下以房地產開發為主業的權屬公司，近年來，鐵投產業園始終牢記初心使命、踐行國企擔當，堅持以高質量黨建為引領，推動黨建與項目深度融合、同向發力，在圍繞中心大局、賦能城市發展的實踐中，積極布局現代化產業綜合體，持續擦亮“鐵投品質”城建名片。

黨建領航，把穩項目建設“方向盤”

年終歲尾，位于濟南市歷城區港溝街道的“高鐵河濱國際”項目建設已進入加速沖刺階段，營銷工作也穩步推進。

為落實中央城市工作會議建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧城市的現代化人民城市要求，不斷增強房地產開發的品質硬實力，打造泉城會客廳。鐵投產業園踐行新時代高品質開發理念、打造城市產業園項目標桿的生動樣本--“高鐵河濱國際”項目，該項目總建筑面積約11萬平方米，建成后將成為展示濟南城市形象的新名片。

為充分發揮黨支部戰斗堡壘作用，把穩項目建設的“方向盤”。山東鐵投產業園與金啟置業公司聯合黨支部按照“一切工作到項目”的工作思路，大力推行“黨建+項目”工作模式，切實推動黨建工作與項目建設深度融合，在“工程設計、質量控制、安全生產、技術創新”等關鍵環節壓實黨員責任，讓黨旗在基層一線高高飄揚。

“在推進項目高標準高質量建設過程中，黨支部的戰斗堡壘作用至關重要。”“高鐵河濱國際”項目負責安全管理工作的黨員李正濤對此深有感觸，“以黨員為核心的質量管控小組，可以說將質量管控的每一個環節都落到了實處。”

事實上，該項目工程立項之初就明確要求構建嚴格的三級質量管理體系以及高度靈敏的質量信息反饋系統。在此之上，公司黨支部進一步發力，成立以黨員為核心的質量管控小組，通過常態化組織隱患排查、開展質量工作“紅黑榜”評比等務實舉措，持續推動項目建設提質增效。針對施工中容易出現的工序銜接不暢、細節管控不嚴等問題，黨支部進一步建立“黨員責任區”制度，支部黨員深入班組跟班作業，監督施工流程，確保質量管控覆蓋每個關鍵節點、不留死角。

在運營管理方面，公司黨支部建立“重難點事項清單”，健全“工作跟蹤評估機制”，并設立“黨員服務崗”。在黨支部書記帶領下，支部成員積極總結自身積累房產開發經驗，聚焦運營管理與客戶服務中的薄弱環節精準發力，成功將“問題清單”轉化為“成效清單”。

為進一步夯實項目質量，公司黨支部還發起“紅色匠心”提質行動：一方面，通過開展“黨員技能大比武”等活動，弘揚工匠精神；另一方面聚焦高品質商辦、綠色建筑、智慧工地、BIM技術應用等關鍵領域，成立“黨員創新工作室”，以黨建引領技術創新突破。

紅色引擎，激活干事創業“動力源”

黨建紅色引擎驅動發展活力。走進山東鐵投產業園管理有限公司黨員活動室，黨員們正悉心研讀學習，這是產業園公司黨支部充分利用“三會一課”及主題黨日活動，深入開展“第一議題”學習的縮影。

狠抓思想引領，凝聚隊伍合力。黨支部自成立以來，以政治學習“第一議題”為切入點，依托“三會一課”、主題黨日等，扎實推進理論學習與黨紀學習走深走實。近4個月內，該黨支部借助黨員大會、支委會、主題黨日、集中學習等形式，形成了領導班子“帶頭學”，黨員干部“沉浸學”的良好氛圍。

“打造一支能打硬仗、善打勝仗的黨員先鋒隊伍和房地產精英隊伍”，是鐵投產業園黨建工作的重要目標。今年以來，在集團“一支部一特色”工作指引下，公司黨支部傾力打造“匠心塑城先鋒號”黨建品牌，并以品牌創建為契機系統性推進組織體系建設。

實施“塑城強基”工程，精心打造“先鋒梯隊”；健全黨員和業務骨干“雙培養”機制，促進黨建與業務人才雙向成長；健全考核激勵機制，將黨建工作成效與績效考核、評優評先掛鉤……多措并舉下，廣大黨員在本職崗位上爭先創優、樹立標桿，公司內部形成了比學趕超的濃厚干事氛圍，展現出良好的企業形象。

具體到項目上，在“高鐵河濱國際”項目建設伊始，鐵投產業園就在上級公司黨委指導下組建了臨時黨支部。“以黨建促工建”，在項目建設攻堅階段，公司臨時黨支部牽頭成立的“黨員突擊隊”聚焦施工效率提升、品質優化升級等核心目標，創新工作模式，全力保障項目A2地塊10號樓如期封頂。

在項目后期市場拓展中，黨建同樣成為“致勝”法寶。“一開始，我們面對濟南商辦市場的激烈競爭壓力很大，是支部‘黨員先鋒’主動站出來帶領我們主動出擊、拜訪潛在客戶，白天記錄需求、晚上梳理分析，最終精準鎖定核心客群。”項目營銷中心工作人員房德璽坦言，“不少客戶都說，選擇我們，不僅是看中項目品質，更是認可我們工作的靠譜勁兒和實打實的服務。”

正是在這支敢闖敢試、善作善成的黨員隊伍帶領下，項目團隊用實際行動詮釋了“能打硬仗、善打勝仗”的創業精神，成為公司高質量發展的不竭動力。

履責于行，吹響國企擔當“先鋒號”

以黨建為橋，鐵投產業園在推動基層黨建與生產經營工作深入融合的同時，深耕民生保障、凝聚多方合力，以共建共治共享繪就發展“同心圓”，用實際行動彰顯國企擔當。

依托“匠心塑城先鋒號”黨建品牌，公司黨支部推出“先鋒號角”引領行動，與項目所在地街道社區、主管部門、參建單位等構建“多方聯動、資源共享、責任共擔”的黨建聯建體系，并通過聯席會議制度就重點議題共商對策。

以“高鐵河濱國際”項目為例，公司黨支部與港溝街道經濟發展科黨支部、兄弟單位鐵投建工公司黨支部等持續深化政企共建、企企共建內涵，推動難題共解、產業對接、惠民服務，跑出了協同發展“加速度”。

去年7月，項目所在的濟南港溝街道辦事處對產業園公司予以通報表揚。鐵投產業園在工程進度推進、建設質量管控、安全生產管理等關鍵領域主動作為，同時積極配合當地政府部門開展各項工作，在工程質量安全監督配合、固定資產投資統計報送、區域經濟發展帶動等多個領域主動扛起國企責任，以實際行動展現了省屬國企的責任與風范。這份通報，既是對鐵投產業園工作的肯定，也是對其黨建引領發展模式的高度認同。

黨組織的凝聚力始終扎根一線。鐵投產業園黨員干部堅持工作重心下移，深入項目工地與一線職工開展“面對面”交流，傾聽一線職工心聲。針對一線職工夏季高溫作業、冬季防寒保暖等需求，公司黨支部精心組織節日慰問、“夏送清涼”等暖心活動，讓“組織在身旁”的溫馨氛圍浸潤每一位職工心田，充分發揮了基層黨組織聚人心、暖人心、穩人心的重要作用。

志愿服務讓國企擔當更有溫度。公司黨支部常態化開展“我為群眾辦實事”活動，黨員志愿者赴敬老院開展愛心幫扶；在港溝街道開展環境整治、地產政策宣講等志愿服務；設立“鐵投便民服務站”，提供“一站式”便民服務；在重要節點精心策劃主題活動，深化政企民聯系。

這些舉措，不僅以實際行動豐富了黨建品牌內涵，更將鐵投產業園的政治優勢和組織優勢轉化為發展優勢和競爭勝勢，激活了企業高質量發展新動能，成為黨建引領下國企踐行社會責任的生動寫照。

“堅持黨的領導、加強黨的建設是國有企業的‘根’和‘魂’，是項目高質量推進的紅色引擎和根本保障。”山東鐵投產業園與金啟置業公司聯合黨支部書記、鐵投產業園公司董事長、聯席總經理竇明瑞表示，未來，鐵投產業園將堅持黨建引領，持續深化黨建與項目建設、隊伍建設、市場運營的深度融合，不斷豐富黨建品牌內涵，以更實舉措、更優成效服務區域經濟社會發展，為塑造城市新形象、助力集團事業發展作出新的更大貢獻。