宋城演藝：在核心地段掌握核心資產

這次去杭州對上有天堂下有蘇杭有了更深的體會。

第一天住在青芝塢，去了西湖和浙大玉泉校區；第二天上午去了杭州植物園，下午去宋城看了千古情；第三天去了宋城附近的云棲竹徑。

整體感受是杭州擁有得天獨厚的旅游資源和文化底蘊，景點密集，我在很短的距離內就能到不同的景點，擁有不同的旅游體驗。

以宋城演藝宋城景區為例。

宋城景區位于之江度假區，我從植物園打車到宋城大約半個小時；宋城附近則有浙江省博物院、云棲竹徑等旅游景點，兼顧文化歷史和自然景觀。

千古情的歌舞讓人體會到了古代帝王的快樂，緩歌慢舞凝絲竹，盡日君王看不足；而云棲竹徑則讓人在竹海里醉氧，獨坐幽篁里，茂林修竹，古詩里的句子走進現實。

難怪古代皇帝總是南巡，直把杭州作汴州，喝著酒、聽著曲，還能親近大自然。

除了千古情和市井街的歌舞，宋城景區還有很多小的閃光點。

比如跟觀眾互動的跳舞的小丑，以及重生之我在宋城賺銀票，以及在《大地震》演出現場，觀眾可以上臺參演消防員和護士等角色。

這些項目能夠給游客帶來沉浸式的體驗，延長游客的停留時間；我現在回想起上周在宋城景區的游玩，最有印象的也是這些參與互動的項目。

雖然當下消費環境偏謹慎，但是人們對美好生活的向往始終沒有變，放松、愉悅、社交、獲取知識等基本的需求沒有變，這正是旅游類企業的增長機會。

宋城景區還有很多可以做的項目，但受制于土地面積，很多項目無法展開，停車首先就是個問題。

公司公告提到：

受制于原有67畝有限用地，宋城景區游覽線路僅約1公里，土地資源的瓶頸直接制約了產品線升級與業態豐富。

大量面向年輕人、親子客群、沉浸式娛樂、新科技演藝等新內容，因缺乏用地而無法落地；游客停留時間、二次消費空間也受到限制，宋城景區在“深度游、長時間、高客單”的趨勢下存在先天短板。

公司收購比鄰的宋城實業，將把景區從67畝拓展至約200畝，游歷線路由約1公里延伸至4公里，系統解決“土地緊缺、產品迭代受限、停車與后勤不足”等關鍵痛點。

如本文開頭所述，宋城景區距離西湖很近，附近也有很多景點，面積擴大之后，宋城景區就能承接更多的游客；

本身杭州就是一座游客眾多的旅游名城，宋城景區身處杭州，并臨近西湖等核心景區，在核心地段擴大用地規模，也是在為未來的發展做儲備。

最后從業績排名看，宋城演藝是A股景點類公司中盈利能力最好的企業，而且旅游類企業之間的業績分化越發明顯。

如下表所示，今年前三季度宋城演藝實現營收18.33億元，實現凈利潤7.93億元，凈利潤大約是第二名黃山旅游的3倍。

從全行業看，雖然宋城演藝的營收只占23家公司總營收的6.38%，但是宋城演藝的凈利潤占比達到了30.51%，與此同時，這23家公司中有14家的凈利潤不到1個億。

在觀看千古情的過程中，看到那些歌舞、白蛇傳和梁祝的故事，想起十五五規劃建議里專門提過文化傳播的內容，那段話可以幫我們理解千古情這類文化節目的其他價值。

文化繁榮興盛是中國式現代化的重要標志……植根博大精深的中華文明，順應信息技術發展潮流，發展具有強大思想引領力、精神凝聚力、價值感召力、國際影響力的新時代中國特色社會主義文化，扎實推進文化強國建設。

植根博大精深的中華文明，順應信息技術發展潮流，這不正是千古情正在做的事情嘛；我們向世界傳播優秀傳統文化需要載體，我們實現文化自信也需要載體，這些載體就是旅游類公司的成長空間。

作為群眾演員在參加《大地震》演出的過程中，合影中還出現了外國人，這也算是最近參與過的一個“國際項目”了。