廣西
12月7日，在南寧市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于南寧市興寧區(qū)昆侖大道995號嘉和城盧瓦爾河谷二區(qū)46棟05號房再次被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積達到了308.3平方米，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，同時還拖欠了不少物業(yè)費，截止2024年8月29日欠物業(yè)費9316.7元＋違約金320.76元，該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。
此次拍賣，這棟別墅評估價是280萬元，起拍價179.398萬元，起拍價比評估價少了約100萬元，起拍單價只有5819元/平方米，不到六千一平。可惜，最后還是沒有人報名競拍，別墅再次流拍。
這是南寧市嘉和城這棟別墅第三次拍賣流拍了，前面兩次拍賣的起拍價分別是224.2475萬元和179.398萬元，也是沒有人報名競拍而流拍。
而值得注意的是，在同一天，南寧嘉和城一宗建筑面積只有66.91平方米的商鋪被拍賣，起拍價26萬元，最后卻被瘋狂加價498次后拍出了99.19萬元高價，商鋪的價格遠比別墅的價格還高。
此次拍賣的別墅所在小區(qū)，嘉和城，是南寧市興寧東一個超級大的小區(qū)，占地好幾千畝，有別墅也有高層住宅。不過這里的別墅價格差異比較大，一百多萬的別墅沒有人要，但是有些幾百萬一棟的卻很多人搶著買。可能跟別墅位置，以及別墅設計，別墅自帶私家花園大小有關吧。
當然，嘉和城的房子，不是誰都會考慮買，因為嘉和城在南寧市，整體位置還是比較偏僻的，有點像仙葫板塊的位置差不多了。只不過嘉和城作為一個大型小區(qū)，小區(qū)自身配套確實比較完善，這里更像一個度假區(qū)，自然環(huán)境不錯，喜歡度假養(yǎng)老的人是不錯的選擇。如果在南寧市中心上班的普通上班族，這里不是很好的選擇。
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