河南
現(xiàn)在還想著通過買房跨越階層，無異于幻想買彩票中頭獎(jiǎng)！
杭州某小區(qū)開始砸盤了，跌幅69%
這個(gè)小區(qū)就是中天珺府，位于杭州市臨安區(qū)青山湖科技城核心區(qū)域；
該小區(qū)緊鄰地鐵16號(hào)線，總占地面積670畝，多期開發(fā)；
不過該小區(qū)以小面積剛需戶型為主，配套設(shè)施也還可以，不管是商業(yè)還是教育資源都可以；
最好的一點(diǎn)是，這個(gè)小區(qū)購(gòu)房不受房票限制，可以買多套。
最近看到該小區(qū)成交價(jià)在7900一平，21年那會(huì)這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)普遍在2.5萬/平；
短短四年跌沒了近70%，這個(gè)小區(qū)當(dāng)時(shí)是針對(duì)剛需人群的，看來剛需最不靠譜?。?/p>
這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)跌得那么慘有很多原因，首先是距離杭州主城區(qū)較遠(yuǎn)，樓市一旦降溫，這里的吸引力就大打折扣了；
其次就是周邊房源太多，二手房掛牌量太多，全是賣房的；
然后就是這個(gè)小區(qū)有交付后有出現(xiàn)電梯故障等質(zhì)量問題，同時(shí)網(wǎng)友還說這個(gè)小區(qū)基本上都是25或32層的高層鴿子籠；
物業(yè)費(fèi)高，居住體驗(yàn)不佳，離主城區(qū)又遠(yuǎn)，不跌才怪！
現(xiàn)階段兩類房子最不值錢：老破小學(xué)區(qū)房和剛需高層鴿子籠！
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