老地標換新顏、內陸小島迎蛻變 城市更新激發都市圈消費蓬勃活力

央視網消息：“更新”是今年經濟主要的變化之一，消費場景的“更新”、基礎的設備“更新”，再到城市“更新”，持續激發中國經濟的活力，也為百姓帶來“更新”的生活。城市更新的過程中，如何做到“修舊如舊”又煥發全新生命力，是個不小挑戰。在武漢，擁有百年歷史的咸安坊，如今變成了熱門旅游打卡目的地。它究竟有什么特別之處？

這里是位于武漢漢口的咸安坊小廣場，每到周末廣場上的連片攤位就支了起來，形成了煙火氣十足的周末市集。今天的市集上有手工藝飾品、創意玩具、美食等等琳瑯滿目。比如這套制作精美的“荷塘三寶”，有白色的蓮藕、紅色的荷花、綠色的蓮蓬，非常具有湖北本土特色，看上去是不是很像裝飾品擺件？其實，它們是拿來吃的綠豆糕，這里還有同樣精致的菊花、桃花……各種造型的傳統糕點。再看旁邊的畫作攤位上，攤主正在即興繪制咸安坊的場景。

咸安坊是漢口“里分”建筑的代表。中西合璧的里分是漢口開埠之后西方低層聯排式住宅和中國傳統的四合院式建筑的結合體。里分對于武漢，就像胡同對于北京、弄堂對于上海。始建于1915年的咸安坊曾是漢口最負盛名的高級里分住宅區，然而隨著時代變遷，這里成為多戶合住的公房，一棟兩層洋房最多擠進7戶人家，逼仄的空間、老化的房屋帶來種種不便，墻面破損、木材腐朽，部分房屋已經屬于危房。

為了保護這片百年建筑的風貌，改造團隊開始對老紅磚進行排鹽、泛堿、平色等多步驟修復。今年，外墻返堿維修、實木門窗古法修復等特色細節復原工程再次加碼，讓1萬多平方米的老“里分”重煥光澤。

清水紅磚建筑里的獨特街巷十分出片，讓這里成為市民游客的熱門拍照打卡地。再配合上新建的外圍商業體，如今咸安坊片區里不僅有本土菜、中西融合菜等餐飲店，有設計師品牌服裝、戶外運動旗艦店、中式香道茶道體驗店、各類文創展銷店，甚至是專門制作寵物糕點的零售店鋪外，還有漢派相聲演藝劇場、公共藝術展等空間。據介紹，這里的首店比例已經超過75%，豐富多元的業態不僅吸引著更多的人，更讓老建筑活力彰顯。

咸安坊的蛻變是武漢城市更新的生動縮影，它沒有大拆大建，而是讓歷史建筑與新的商業空間共生共榮。目前，項目三期改造工程正在設計規劃當中。預計明年，就會在周末市集旁邊的地塊上啟動。未來，隨著城市更新的持續推進，更多像咸安坊這樣的老街區將煥發新生，在保護與發展中書寫屬于城市的記憶與未來。

盤活資源 上海復興島打造智慧都市樣本

位于上海市楊浦區的復興島是黃浦江畔唯一的內陸島嶼。這座曾經以工業倉儲為主的小島，如今按照“數字智能島、設計藝術島、人民城市島”的定位，通過有機更新與數字技術深度融合，吸引全球的創客集聚，探索未來城市發展新路徑。

12月6日，2025大都市規劃國際咨詢會在上海復興島舉行。與會者參觀了復興島的展覽展示，了解了復興島在藝術、設計與數字化疊加下，探索未來大都市空間治理的新路徑。

復興島面積約1.3平方公里，島上保留著舊倉庫、廠房和碼頭設施等大量工業遺存。上海通過盤活島上約30萬平方米的存量工業廠房及場地資源，并利用其地理優勢和生態資源，集聚人氣和科創資源，將復興島打造為國際創新創業集聚區和高品質水岸示范區。

從去年開始，上海在復興島啟動了量子城市空間創新基地建設，研發未來城市空間治理智能體，構建能夠實時感知、全局研判、精準施策、高效協同、持續進化的智慧城市。