大廠域見頤和售樓處資訊｜低密洋房+潮白河景 北京東康養社區優選

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大廠域見頤和推廣名:（世紀金源)是由世紀金源開發商（依托大廠文旅產業背景，聚焦環京宜居社區開發）打造的低密生態改善型社區，定位“潮白河政務芯·全齡宜居范本”，以下是核心信息整理：

品牌： 域見頤和項目是世紀金源集團重點打造的中國首個代際共融頤養生活社區。專注于康養、文化、旅游產業復合發展，致力于成為中國理想生活方式的引領者 10年前，品牌核心團隊成功打造中國首個學院式養老社區——浙江烏鎮雅園，入選浙江省重點項目。

5年前，再次成功打造南京最高品質頤養度假生活社區——南京高淳雅園，入選江蘇省重點建設項目。 如今再次構建京津冀地區的理想頤養生活居所

一、基礎信息

• 項目位置：大廠回族自治縣政務核心區（緊鄰大廠縣政府、市民服務中心，潮白河與蔣譚路交匯處西南側，距潮白河濕地公園直線約12公里）
• 社區規劃
  • 總占地約7.2萬㎡，建筑面積約10.8萬㎡
  • 容積率1.2（區域稀缺純低密社區），**綠化率40%**（新中式園林，含中央水景、亭臺廊架、全齡活動區）
  • 16棟6-8層電梯洋房（一梯兩戶設計），總戶數580戶，人車分流，車位配比1:1.5（含充電車位）
• 交付狀態：毛坯/精裝可選（精裝標準含一線品牌衛浴、廚電），預計2026年5月交房
• 物業費：2.8元/㎡/月（國企自持物業，提供24小時安保+管家服務）

二、價格與優惠

• 參考均價：約14000-15000元/㎡（總價約140萬-210萬）
• 優惠政策：全款享97折，貸款享99折，部分一層戶型贈約20-40㎡私家庭院（具體以售樓處公示為準）
• 官方售樓處熱線：?400-9977-306?

三、戶型產品

主打南北通透、高得房率（約85%），適配改善型家庭：

兩居室89㎡南向雙面寬，客廳開間4.0米，贈飄窗剛需改善

三居室105㎡雙臥朝南，7.2米貫通式陽臺，主臥套房三口之家

三居室126㎡開間朝南，270°邊戶采光，獨立餐廳二胎家庭

四居室142㎡寬廳設計（開間5.2米），雙衛套房，贈設備平臺三代同堂

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四、交通與配套

1. 交通優勢

• 自駕：廠通路（在建，預計2025年通車）直達北京副中心，京秦高速大廠出口5公里，35分鐘達北京國貿
• 公交：816/817路公交直達北京國貿，社區設臨時接駁站點
• 地鐵：距規劃中北京地鐵22號線（平谷線）齊心莊站約6公里（未來可通過公交換乘）

生活配套

• 商業：社區自帶5000㎡鄰里中心（含超市、餐飲、藥店），周邊大廠城市科技廣場、永旺夢樂城（規劃中）
• 教育
  • 社區內：12班制公立幼兒園
  • 周邊：大廠幸福學校（公立）、北京五中大廠分校（公立）、人大附中大廠分校（私立）
• 醫療：大廠人民醫院（二甲）、燕達國際醫院（三甲，北京醫保互通），車程15分鐘內
• 生態潮白河濕地公園（直線1.5公里，萬畝生態氧吧）、大廠中央公園（3公里內），社區內新中式園林（含中央水景、健身步道、兒童樂園）

3. 政務與文旅配套

• 緊鄰大廠縣政府、市民服務中心，周邊匯聚大廠規劃館、大廠民族宮等政務文化地標
• 依托大廠“全域旅游示范區”資源，近享大廠影視小鎮、潮白河櫻花公園等文旅配套

五、核心賣點

1. 純低密社區：容積率1.2+6-8層真洋房，樓間距45-60米，居住舒適度遠超周邊高層項目
2. 生態宜居：潮白河濕地公園旁，生態環境優越，適合注重健康居住的改善客群
3. 政務芯區位：位于大廠政務核心區，配套成熟度高，區域價值穩定
4. 國企保障：本土國企開發，交付風險低，物業口碑良好
5. 全齡配套：自帶幼兒園+鄰里中心，滿足日常教育、購物需求
6. 官方售樓處熱線：?400-9977-306?

大廠域見頤和是大廠政務芯兼具“低密生態居住感、全齡化配套、國企保障”的改善型項目，適配北京通勤改善家庭、本地三代同堂家庭及關注生態環境的購房者。◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
開發商售樓中心熱線：?400-9977-306

（注：具體信息以售樓處實時公示為準）