景楓二期動工？江寧“新街口”，要升級了

景楓二期，動工了？

最近，有網友在小紅書上發了景楓二期的現場圖，可以看到工地內部有施工車輛正在作業，疑似二期工程動工。

而在此之前，就有網友爆料停靠在此的社會車輛，已陸續被清理，推測是在為大規模施工做準備。

景楓二期的速度，或許比我們想象的更快。

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從網友曝光的圖片來看，景楓二期工地內有挖掘機、壓路機作業，正在進行土地平整工作。

圖源小紅書

不過從圖片也能看出，雖然地塊內部已基本處于平整狀態，但暫無更多機械入場，未見大規模施工跡象。

結合之前工地內停靠的社會車輛被清理的爆料消息，不少網友推測景楓二期已經在為正式開工做準備，更有人爆料2026年就會大規模施工。

景楓二期的一舉一動，被許多人關注著。

今年11月7日，南京東方景志置業有限公司以12.8億元總價，競得百家湖G79商辦地塊，位置與景楓中心、江寧金鷹、鳳凰廣場僅一路之隔，緊靠雙龍大道和地鐵1號線百家湖站。

拿地當天，這塊地被景楓中心官方賬號認領，并打上了“景楓中心”、“二期”的字樣，引發諸多猜想。

百家湖G79地塊的出讓面積高達10.24萬㎡，對百家湖商圈現有的商業格局以及消費氛圍，都將是大幅度的提檔升級。

根據出讓條件，地塊內將規劃高約250米大樓，這意味江寧商業進入“超高層時代”，建成后將成為江寧核心區域的新地標，奠定百家湖商圈“第二個新街口”的地位。

承載著“重塑南京商業版圖”的無限期望，地塊剛剛出讓，網友們就已經在留言區出謀劃策：

“搞個奢侈品樓吧，以后也不用去新街口了。”

“開個Apple Store吧，江寧該來一家了。”

“建議修個高架或者地下通道，連接景楓和金鷹。”

不難看出，江寧人不僅對景楓二期的地標高樓翹首以盼，更期望未來商場引入高奢品牌，真正與新街口比肩。

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在景楓二期項目出現之前，景楓中心就已是百家湖商圈的“卷王”，開業至今的成績單更是光鮮亮麗。

2016年9月，景楓KINGMO開業，定位為家庭型全客層一站式購物中心，之后在短短幾年內，迅速成為江寧核心商業之一。

贏商網數據顯示，2024年的景楓中心銷售額突破42.8億元，成為南京除新街口“四大金剛”外，又一個年銷售額突破40億元的商業地標。

今年7月的九周年慶期間，景楓中心銷售額突破1.7億元，同比增長14.3%。

除了銷售數據，景楓中心在品牌更新也下足了功夫。

2022年，景楓KINGMO正式更名為景楓中心，至2023年期間，陸續調整上百家品牌，引入多個區域首店，并同步將下沉式廣場打造成文化品牌社區；

2024年至今年，景楓陸續升級為“全國首家寵物更友好商場”、“女性更友好商場”；

還有2022年的“江浙首家茶顏悅色”、2023年的“線條小狗全國首家快閃店”等現象級出圈，持續吸引年輕客群。

這種常逛常新的運營策略，讓商場擁有持久的“新鮮感”，對消費者保持較高的吸引力。

對于已是“卷王”的景楓中心而言，二期商場或將在當下運營的基礎上，打破一期空間桎梏和招商限制，規模和消費層級的想象空間，讓江寧人對景楓二期的未來充滿無限期待。

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12月5日，2025年度《中國商圈商業力TOP100指數榜單》正式發布，南京新街口商圈、百家湖商圈、新江東商圈、夫子廟商圈和奧體商圈榜上有名。

其中百家湖商圈位列南京第二，僅次于南京新街口。

作為南京面積最大、人口最多的板塊，江寧的商業格局龐大而多元，但百家湖是毫無爭議的核心。

東山有萬達廣場，小龍灣有龍湖天街，大學城有砂之船奧萊，而百家湖商圈擁有核心商業的高度聚集——

以雙龍大道和天元中路交匯處為中心，聚集了景楓中心、江寧金鷹、21世紀太陽城、百家湖1912街區、同曦商場等多個大型商業體，形成了“走幾步就換一家商場”的極致便利。

不僅能滿足周邊常住人口的日常消費需求，更是玩轉夜經濟、首店經濟等，輕松吸納全南京的消費力。

如今又有了景楓二期以及地標高樓的加入，未來的百家湖將會在全南京商業格局中，占據更核心的位置，也將給江寧消費格局開啟新篇章。