月付360萬！沙溪國際酒店用品城，簽下20年租約

這年頭，有村簽下了10億大單？

最近，番禺區上漖村迎來了一位大客戶——廣州沙溪國際酒店用品城。

他們簽下了一份長達20年的“大合約”，月付租金高達360萬！總額超過10億！

｜沙溪舊改航拍圖

| 廣州樓市發布攝

壹

這次簽下大單的企業是沙溪國際酒店用品城，目前位于地鐵廈滘站旁、緊鄰沙溪大橋。

與此同時，這里也是全國規模最大的專業酒店用品批發市場，現有商鋪1000余間。

｜廣州樓市發布制

如今，它以每月超360萬元的租金，簽下總額10.3億元的長約，成了村里的“大客戶”。

此次簽約物業，屬于上漖村核心經營性資產。

值得注意的是，上漖村與國際酒店用品城所在的沙溪村地塊，直線距離約為2公里，中間僅隔著廈滘村。

更重要的是，這次合作將為上漖村集體帶來穩定長效的收入，年租金收益預計超過4300萬元，村民分紅將相應提高。

村集體方表示，計劃將收益用于基礎設施提升，并建立機制保障資產長期合規利用。

｜來源：看番禺

對沙溪國際酒店用品城來說，此次租賃有利于公司經營空間的鞏固與業務拓展。

接下來，公司后續將投入資金進行物業升級與環境改造，計劃增設物流倉儲、產品展示等功能板塊。

沙溪國際酒店用品城還承諾，將為當地提供更多就業崗位，參與村內公益事業。

在沙溪市場及周邊工作的村民亦反映，該項目提供了穩定的就業機會。周邊餐飲、零售等業態經營者則表示，市場繁榮帶來了更多商機。

｜信基沙溪酒店用品城

| 廣州樓市發布2024年攝

這次合作，被視為村企合作的一次實質性落地。

貳

說到沙溪酒店用品城，樓市君早在2023年就報道過，其所在的沙溪村曾傳出要全面清租。

｜沙溪舊改鼓勵簽約橫幅

|廣州樓市發布2024年攝

當時，沙溪村被列入廣州2023年重點項目，從2019年起由升龍和方圓聯手推動改造。

整個改造范圍約169公頃，總投資約398億，可以說是當時廣州“最貴”的舊改項目。

｜改造實施方案復建住宅建面對比

按當初規劃，沙溪要發展商務商貿、科創研發等產業。

預計改造后年稅收能有6億左右，引進企業超350家，提供就業崗位超過2萬個。

｜沙溪舊改效果圖

不少村民以為改造能快速推進，誰知沒過多久，因為簽約率沒達標，沙溪舊改的表決時間推遲了一年。

隨后，方圓和升龍兩家企業自身遇到資金問題，沙溪舊改也就暫時停擺了。

到了2024年，沙溪村引入了星河灣參與改造，但直到現在，仍未有實際拆遷動靜。

｜信基酒店用品城航拍圖

|廣州樓市發布2024年攝

接下來，關于沙溪舊改的后續進展，我們會持續關注。

你對沙溪有什么期待？歡迎在評論區一起聊聊！