北京
北京進深 徐迪 朝陽區2025年度商品住宅網簽金額排行榜出爐。
中海萬吉玖序以57.42億元的成績排名榜首，項目操盤手為李鑫。
全年累計網簽243套，成交面積50843㎡，全盤去化近六成。
成交均價11.29萬元/㎡，與備案價相比，保持在九折以上，價格相當堅挺。
2024年11月29日，中海新城153.32億元摘得朝陽“酒仙橋+小紅門+十八里店”組合地塊，分別開發了萬吉玖序、時光之境和朝陽ONE。
早在拿地之前的11月7日，三大項目開發主體北京新鑫興業房地產開發有限公司就已在朝陽區注冊成立，注冊資本1000萬元，由中海企業發展集團有限公司100%持股。
公司法定代表人、董事長為付熙嵬；董事、經理為中海新城總經理張欣。
這是中海新城十多年來首次在朝陽注冊項目公司。
作為中海在北京的兩大業務實體之一，中海新城多年來深耕這兩大區域，開發有西城的京華玖序、都闕臺，石景山的寰宇天下天鏡、中海長安玖章、中海長安源境等項目。
“朝陽三子”成為中海新城邁入朝陽的關鍵棋子。
三個項目中，萬吉玖序是唯一的純改善豪宅。
位于朝陽區酒仙橋街道，占地2.79公頃，容積率2.8，總建面12.54萬㎡。
地上7.81萬㎡，規劃9棟10-23F住宅樓，共370戶。
產品上有許多“好房子”設計元素，包括架空層、挑高層、通面寬陽臺、大尺度飄窗、設備平臺等。
項目于今年1月21日首開，面積段168-372㎡，預售均價達到12.5萬元/㎡。
相關公司：中國海外發展hk00688,中海新城
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