天津
（來(lái)源：新安晚報(bào)）
轉(zhuǎn)自：新安晚報(bào)
2月2日，記者了解到，合肥2026年首場(chǎng)土拍落幕，瑤海區(qū)YH202601號(hào)商住地塊與蜀山區(qū)SS202601號(hào)商業(yè)用地成功出讓，總成交額約1.52億元。其中，瑤海地塊的競(jìng)得標(biāo)志著和平片區(qū)城市更新項(xiàng)目全面啟動(dòng)，為合肥主城煥新按下“加速鍵”。
和平片區(qū)城市更新啟動(dòng)
此次土拍中瑤海區(qū)YH202601號(hào)地塊引得關(guān)注。該地塊位于裕溪路與唐橋東路交口東南側(cè)，占地15.36畝，由安徽宏霄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)1.04億元競(jìng)得，成交單價(jià)為居住用地750萬(wàn)元/畝、商業(yè)用地260萬(wàn)元/畝。
該地塊所在的和平片區(qū)城市更新范圍總面積約3.54平方公里，涉及老舊小區(qū)、城中村及低效廠區(qū)改造，計(jì)劃通過(guò)“拆治結(jié)合”優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)將新增11條道路、14處口袋公園，擴(kuò)建合肥市二院，并新建及擴(kuò)建多所中小學(xué)、幼兒園，顯著提升公共服務(wù)能力。
這一更新項(xiàng)目不僅將改善約1.4萬(wàn)居民的生活環(huán)境，還計(jì)劃打造濱水文化商業(yè)街區(qū)、數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)載體，為區(qū)域發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。
蜀山區(qū)洪崗TOD將提升改造
此次土拍中蜀山區(qū)SS202601號(hào)地塊的成交，體現(xiàn)了合肥在集約化城市開發(fā)上的探索。該地塊由合肥市蜀山區(qū)城市開發(fā)建設(shè)有限公司以4763.71萬(wàn)元競(jìng)得，將用于洪崗TOD提升改造項(xiàng)目。
該地塊位于潛山路與望江西路交口，緊鄰地鐵3號(hào)線與6號(hào)線，規(guī)劃建設(shè)涵蓋商業(yè)、商務(wù)辦公、軌道交通接駁等功能復(fù)合型公共建筑。項(xiàng)目通過(guò)保留改造現(xiàn)有樓棟，融入軌道交通工程，凸顯了TOD模式對(duì)土地高效利用的推動(dòng)作用。新安晚報(bào)安徽網(wǎng)大皖新聞?dòng)浾咝扃麋?/p>
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