總投資近300億！廣州第一季度39個城市更新項目集中推介

3月24日，廣州市2026年第一季度城市更新項目投資洽談會在廣州市城市規劃展覽中心舉行。本次會議重點推介39個優質城市更新項目，涵蓋多元類型，總投資近300億元，融資需求近200億元，助力城市更新項目加速落地。據悉，此類投資洽談會將按季度定期舉辦，持續推動項目與資源精準匹配、高效銜接。

作為2025年11月廣州城市更新發展大會暨項目推介會的延續，本次會議進一步深化完善政銀企常態化溝通合作機制，為項目實施主體與金融機構、投資企業搭建起高效精準的對接橋梁，凝聚各方力量共推城市更新高質量發展。

會上，廣州市住建局傳達了市政府關于加快市場化城市更新項目孵化落地的工作部署，重點推出39個優質城市更新項目，涵蓋既有建筑改造利用、歷史文化和老舊街區提升、老舊小區及廠區更新改造等多元類型，總投資近300億元，融資需求近200億元。其中，老舊廠區更新改造領域最受關注，11個潛力項目總投資達159億元，包括花都區新青水泥廠老舊廠區改造項目；歷史文化街區和老舊街區提升領域10個特色項目總投資約34億元，番禺區沙灣古鎮保護傳承活化利用項目位列其中；城中村更新改造領域9個精品項目總投資約53億元，涵蓋番禺區大涌口村、汀根村村鎮工業集聚區改造項目等；既有建筑改造利用領域7個優質項目總投資約36億元；公共服務與基礎設施提升改造領域2個民生項目總投資約15億元，同時重點推介海珠區華洲街小洲村高質量發展項目、增城區荔城街道鳳凰山片區更新項目等特色項目，各領域項目均衡布局、亮點突出。

為助力項目落地，廣州市規自局相關負責人現場解讀了支持高質量城市更新的規劃用地相關政策，明確政策導向、細化支持舉措。同時，廣州市安居集團等相關企業分享了城市更新項目投融資、建設運營及存量資源盤活的實踐經驗。

會議現場洽談氛圍熱烈，各參會單位積極響應，針對項目融資需求精準提出多元化金融解決方案，充分彰顯了市場力量參與廣州城市更新的信心與活力。各方圍繞政策協同、資源整合、模式創新等關鍵議題深入交流，凝聚發展共識，共同推動廣州城市更新市場化進程，助力優質項目從規劃藍圖轉化為實景成果。

采寫：南都N視頻記者 魏凱 通訊員祝健軒